姐妹之間房產(chǎn)繼承協(xié)議書

姐妹之間房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，雙方父母去世后留下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為：______。為明確該房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為______材質(zhì)，墻面為______裝飾，天花板為______吊頂，門窗為______材質(zhì)。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，遵守相關(guān)法律法規(guī)和辦理機(jī)構(gòu)的要求，不得故意拖延或設(shè)置障礙。4.甲方保證對(duì)其提供的與房產(chǎn)繼承有關(guān)的所有信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.乙方負(fù)責(zé)主導(dǎo)該房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。在辦理過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，確保甲方知情權(quán)。3.乙方應(yīng)妥善保管辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的各類文件、憑證等資料，并在手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定將相關(guān)資料移交給甲方妥善保存。4.乙方保證在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，不得利用辦理手續(xù)之便謀取不正當(dāng)利益。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式繼承該房產(chǎn)：甲方繼承該房產(chǎn)的______%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的______%份額。四、房產(chǎn)分割及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.雙方同意，在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢且取得新的房產(chǎn)證后，根據(jù)各自繼承份額對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割或作價(jià)補(bǔ)償。若選擇實(shí)物分割，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定分割方案，確保分割后的房產(chǎn)價(jià)值與各自繼承份額相符且不影響房屋正常使用功能。若選擇作價(jià)補(bǔ)償，由獲得房產(chǎn)全部份額或希望保留房產(chǎn)的一方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值向另一方支付相應(yīng)補(bǔ)償款。2.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，按照雙方繼承份額比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能妥善保管辦理手續(xù)資料或故意拖延辦理進(jìn)度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方