招商租賃服務(wù)代理協(xié)議書

招商租賃服務(wù)代理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方開展招商租賃服務(wù)代理業(yè)務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為招商租賃服務(wù)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其招商租賃服務(wù)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找、篩選潛在的租賃客戶，并協(xié)助甲方完成租賃合同的洽談、簽訂及后續(xù)的相關(guān)服務(wù)工作。2.服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研與分析：乙方應(yīng)針對租賃市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭對手等進(jìn)行全面調(diào)研，并定期向甲方提供詳細(xì)的市場分析報(bào)告，為甲方制定租賃策略提供參考依據(jù)?？蛻敉卣古c篩選：乙方利用自身資源和渠道，積極尋找有租賃需求的潛在客戶，對客戶進(jìn)行初步篩選和評估，向甲方推薦符合條件的客戶。商務(wù)洽談與合同起草：乙方協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)洽談，就租賃條款、租金價(jià)格、租賃期限、交付條件等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)洽談結(jié)果起草租賃合同初稿。合同簽訂與跟進(jìn)：在甲方與客戶達(dá)成一致后，乙方協(xié)助雙方完成租賃合同的正式簽訂手續(xù)，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同的履行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。售后維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理租賃期間的售后維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)備維修、保養(yǎng)、故障排除等，并定期向甲方反饋?zhàn)赓U設(shè)備的使用狀況。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物為[具體租賃標(biāo)的物名稱]，詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息如下：規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：____________________2.服務(wù)范圍乙方提供的招商租賃服務(wù)涵蓋從客戶開發(fā)、合同簽訂到售后維護(hù)的全過程，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第一條。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商租賃服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略調(diào)整租賃標(biāo)的物的租賃條件和價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)備資料、性能參數(shù)、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方開展招商租賃服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)與乙方推薦的潛在客戶進(jìn)行最終的商務(wù)談判和合同簽訂工作，對乙方在洽談過程中提出的合理建議和意見應(yīng)予以充分考慮。根據(jù)租賃合同的約定，按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理服務(wù)費(fèi)用。在開展招商租賃服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助商務(wù)談判等。對于在招商租賃服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)和問題，有權(quán)及時(shí)向甲方提出預(yù)警和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的要求開展招商租賃服務(wù)工作，履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)招商租賃服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交書面報(bào)告，包括客戶開發(fā)情況、合同洽談進(jìn)度、潛在問題及解決方案等。在與潛在客戶洽談過程中，應(yīng)如實(shí)介紹甲方的租賃條件和服務(wù)內(nèi)容，不得擅自承諾超出甲方授權(quán)范圍的事項(xiàng)。協(xié)助甲方處理租賃合同履行過程中的糾紛和爭議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用甲方按照乙方成功促成簽訂的租賃合同金額的[X]%向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式在租賃合同簽訂且甲方收到客戶支付的首筆租金后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算出代理服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付。后續(xù)租金到賬后，甲方應(yīng)在每次收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照剩余未支付租金對應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用比例向乙方支付。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、租賃標(biāo)的物價(jià)格調(diào)整等原因?qū)е麓矸?wù)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除租賃合同，導(dǎo)致乙方無法獲得相應(yīng)代理服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付足額費(fèi)用。若甲方提供的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或未能按時(shí)交付，導(dǎo)致乙方在招商租賃服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商租賃服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂租賃合同或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約金金額不低于乙方在本協(xié)議履行期間獲取的代理服務(wù)費(fèi)用總額。若乙方擅自承諾超出甲方授權(quán)范圍的事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____