再婚離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

再婚離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]。女方：[女方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]。男方與女方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況雙方共同確認(rèn)，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)購買于[購買日期]，購房款共計(jì)人民幣[X]元，其中男方出資[X]元，女方出資[X]元。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向[另一方]支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。房屋補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：（房產(chǎn)現(xiàn)市場價(jià)值尚未償還的銀行貸款）×50%。房產(chǎn)現(xiàn)市場價(jià)值以雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。三、權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)過戶獲得房產(chǎn)方負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效且收到對方支付的全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至自己名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。另一方應(yīng)積極配合[獲得房產(chǎn)方]辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)前往相關(guān)部門簽署文件等。2.銀行貸款若該房產(chǎn)尚有銀行貸款未償還，由[負(fù)責(zé)償還貸款方]繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。在房產(chǎn)過戶后，[負(fù)責(zé)償還貸款方]應(yīng)及時(shí)辦理貸款還款賬戶的變更手續(xù)，并確保按時(shí)足額還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄及額外費(fèi)用。在貸款全部償還完畢后，[配合辦理貸款解除抵押方]應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助[負(fù)責(zé)償還貸款方]辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)。3.房產(chǎn)交付自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的實(shí)際占有、使用、收益等權(quán)利歸[獲得房產(chǎn)方]所有。[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)保持現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。[另一方]應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，騰空并搬離該房產(chǎn)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給[獲得房產(chǎn)方]。4.其他約定雙方承諾對本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)分割事宜嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行各自的義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、違約責(zé)任1.若[獲得房產(chǎn)方]未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向[另一方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[另一方]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[獲得房產(chǎn)方]返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向[另一方]支付違約金。2.若[獲得房產(chǎn)方]未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向[另一方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[另一方]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[獲得房產(chǎn)方]返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向[另一方]支付違約金。3.若[另一方]未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或騰空搬離房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向[獲得房產(chǎn)方]支付違約金。逾期超過[X]日的，[獲得房產(chǎn)方]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[另一方]返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向[獲得房產(chǎn)方]支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，違約金金額不低于人民幣[X]元。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：__________________女方（簽字）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割及合同相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保協(xié)議的順利履行。在簽訂本協(xié)議前，雙方已充分了解自身權(quán)