2025店面租賃合同示范文本模板VIP

2025店面租賃合同示范文本模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于本合同雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物信息甲方同意將位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：坐落位置：建筑面積：平方米權(quán)屬證明文件：（包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）規(guī)劃用途：（需符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求）消防合格證明：（如需）甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)或批準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日（以下簡稱“通知期”）書面通知對方是否繼續(xù)租賃。如任何一方未在通知期內(nèi)提出續(xù)租，則本合同自動終止，雙方不再續(xù)租關(guān)系。第三條租金及支付方式租金標準：年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次，即每期租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定收款賬戶為：（開戶行：，賬戶名：，賬號：）。租金支付時間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取滯納金。租金調(diào)整：根據(jù)市場變化，雙方可協(xié)商在租賃期間調(diào)整租金，但需在調(diào)整前日書面通知對方并達成書面協(xié)議。第四條押金及退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認無遺留問題后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的所有必要文件和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、消防證明等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在通知期內(nèi)提出書面續(xù)租申請。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。我們雙方均可在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供租賃物，任何一方有權(quán)解除合同，并要求對方賠償損失。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需承擔相應(yīng)的違約責任。違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滯納金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當于個月租金的違約金。如乙方故意損壞租賃物，需承擔修復(fù)責任，并賠償造成的損失。因違約導致的訴訟費用、律師費用等，均由違約方承擔。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲