個人門面轉(zhuǎn)讓合同范本

個人門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的個人門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法的經(jīng)營活動。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體明細詳見本合同附件一《門面裝修及設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含門面轉(zhuǎn)讓費、裝修及設(shè)施設(shè)備費、剩余租賃期限內(nèi)的租金等一切費用的包干價，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在辦理完門面交接及相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供與門面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等資料，并確保在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清門面的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。4.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓前門面的裝修及設(shè)施設(shè)備符合正常使用狀態(tài)，并向乙方如實告知其使用年限、維修情況等信息。在轉(zhuǎn)讓后，對于因門面本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)的賠償責任。5.在乙方支付完定金后，甲方不得再與第三方就該門面轉(zhuǎn)讓事宜進行洽談或簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理門面交接及相關(guān)手續(xù)，并保證受讓門面后能夠正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付門面轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的門面。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費等均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.在本合同履行過程中，乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損害門面的整體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的利益。四、門面交接1.雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)進行門面交接。交接時，甲方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料一并交付給乙方，并共同對門面的現(xiàn)狀進行確認，簽署《門面交接確認書》（詳見附件二）。2.門面交接前的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用由甲方承擔；交接后的費用由乙方承擔。3.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并由責任方負責處理。五、租賃事宜1.甲方已與門面的房東簽訂了租賃合同，剩余租賃期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方受讓門面后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同，并按照合同約定按時支付租金等費用。2.在租賃期限內(nèi)，如因房東原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行或門面被收回等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東協(xié)商解決，并承擔由此給乙方造成的損失。3.乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，并按照屆時市場價格與房東協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付門面轉(zhuǎn)讓款或租金等費用，除按照本合同第三條第（二）款第2項承擔違約責任外，甲方還有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方履行付款義務(wù)為止。由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一《門面裝修及設(shè)施設(shè)備清單》、附件