房屋裝修技術(shù)服務(wù)協(xié)議書

房屋裝修技術(shù)服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供房屋裝修技術(shù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋裝修技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行裝修的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。（二）裝修范圍及要求1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等，拆除后的垃圾應(yīng)及時清運(yùn)出房屋。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道，安裝插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、花灑、馬桶等水電設(shè)施，確保水電線路安全、合理、符合國家標(biāo)準(zhǔn)。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、砌墻等，要求施工工藝精細(xì)，表面平整、光滑，無空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具，以及吊頂、門窗套等，選用環(huán)保材料，做工精細(xì)，符合設(shè)計要求。油漆工程：對木工制作的家具及墻面進(jìn)行油漆施工，顏色均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。安裝工程：安裝室內(nèi)門、木地板、窗簾桿、晾衣架等，確保安裝牢固、美觀。2.室外裝修（如有）外墻裝飾：根據(jù)甲方要求進(jìn)行外墻涂料、真石漆、瓷磚等裝飾施工，保證外墻外觀整潔、美觀，無褪色、脫落等問題。陽臺及露臺裝修：包括地面鋪設(shè)、欄桿安裝、雨棚搭建等，確保結(jié)構(gòu)安全，使用功能正常。（三）裝修風(fēng)格及設(shè)計要求甲方要求本次裝修采用______風(fēng)格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計理念和喜好，進(jìn)行深化設(shè)計，并提交詳細(xì)的設(shè)計方案供甲方審核確認(rèn)。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修技術(shù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計。按照本協(xié)議約定及時支付裝修技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域、提供水電接口等。對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等文件進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予書面反饋意見。如甲方逾期未反饋，視為同意乙方的方案或圖紙。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在確保裝修質(zhì)量和符合設(shè)計要求的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、施工規(guī)范進(jìn)行裝修技術(shù)服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，明確各階段的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制要點，并提交給甲方。嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量檢驗報告等資料。在施工過程中，如甲方對材料質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或處理。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員的素質(zhì)和施工質(zhì)量。在裝修過程中，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門（如物業(yè)、城管等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)干凈，恢復(fù)房屋原狀。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算______年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本次房屋裝修技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修技術(shù)服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整），作為預(yù)付款。預(yù)付款用于乙方購買裝修材料、設(shè)備及安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點前______日向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請及資料后______日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)按照約定支付竣工驗收款；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.質(zhì)保金：服務(wù)費(fèi)用的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫______元整）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程定于______年______月______日開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，如甲方逾期未驗收，視為同意隱蔽工程驗收合格。隱蔽工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項工程驗收：每個分部分項工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。甲方應(yīng)在收到申請及資料后______日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需重新調(diào)整施工方案或增加工作量的，甲方應(yīng)按照增加的費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方的房屋信息或裝修設(shè)計方案等資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約