義烏房屋拆遷承包協(xié)議書

義烏房屋拆遷承包協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于義烏市[具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋具體情況本協(xié)議所涉及的拆遷房屋位于義烏市[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/倉(cāng)儲(chǔ)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、裝修等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，完成上述房屋的拆遷工作，包括但不限于房屋拆除、場(chǎng)地清理、建筑垃圾運(yùn)輸及處理等相關(guān)工作。乙方應(yīng)確保拆遷過程符合安全、環(huán)保等要求，妥善處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的各類問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷工作相關(guān)的手續(xù)，如申請(qǐng)拆遷許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆遷費(fèi)用。在拆遷工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。組建專業(yè)的拆遷工作隊(duì)伍，配備必要的設(shè)備和工具，確保拆遷工作安全、高效進(jìn)行。在拆遷工作開始前，向甲方提交拆遷工作方案，包括拆遷進(jìn)度安排、安全保障措施、環(huán)保措施等。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作，確保拆遷房屋按時(shí)拆除并清理完畢。在拆遷過程中，做好安全防范工作，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善處理拆遷過程中與被拆遷人的關(guān)系，積極溝通協(xié)商，依法保障被拆遷人的合法權(quán)益。如因乙方原因引發(fā)與被拆遷人的糾紛或矛盾，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照環(huán)保要求，對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染。在拆遷工作完成后，向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告，包括拆遷工作完成情況、存在的問題及處理結(jié)果等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆遷承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成場(chǎng)地清理及建筑垃圾運(yùn)輸處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照環(huán)保要求處理建筑垃圾，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)