中介商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

中介商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.商鋪權(quán)屬：甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該商鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的上述商鋪及相關(guān)權(quán)益。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，如乙方違約不購(gòu)買該商鋪，定金不予退還；如甲方違約不出售該商鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：乙方應(yīng)在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的權(quán)屬狀況、租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在糾紛等。保證該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付鑰匙、提供相關(guān)證照等。協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)處理該商鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后無(wú)任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受該商鋪的現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等。在商鋪交接后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)商鋪交接后的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取中介費(fèi)用。有權(quán)要求甲、乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，促成雙方簽訂本合同。對(duì)甲、乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證和監(jiān)督，確保交易的合法性和公正性。在甲、乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的法律建議和幫助。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施清單（詳細(xì)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等）。庫(kù)存商品清單（包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等）。與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、合同等資料。其他與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品或權(quán)益。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：無(wú)權(quán)要求甲方退還已支付的定金。按照未支付款項(xiàng)的每日[X]%向甲方支付違約金。繼續(xù)履行合同，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于逾期利息、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)丙方的過(guò)錯(cuò)程度和損失情況確定，但最高不超過(guò)中介費(fèi)用的[X]倍。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處