個(gè)人之間土地確權(quán)協(xié)議書

個(gè)人之間土地確權(quán)協(xié)議書?甲方（土地權(quán)益人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（土地權(quán)益人）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方就特定土地的權(quán)益存在相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地確權(quán)協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體地界描述]，南至[具體地界描述]，西至[具體地界描述]，北至[具體地界描述]。土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地登記資料，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。2.土地用途此土地目前用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、住宅建設(shè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定享有該土地的相關(guān)權(quán)益。對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中可能影響土地權(quán)益的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更土地的用途及權(quán)屬狀況，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主使用該土地。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合理使用土地，保護(hù)土地及地上附著物，不得進(jìn)行損害土地權(quán)益的行為。按時(shí)向甲方支付協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照約定將土地及地上附著物完好返還甲方。三、土地權(quán)益歸屬1.經(jīng)雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉土地權(quán)益歸[甲方或乙方或雙方按比例]所有。具體權(quán)益分配如下：[詳細(xì)說(shuō)明權(quán)益分配方式，如土地所有權(quán)歸甲方，乙方享有[X]年的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)等]2.雙方應(yīng)根據(jù)上述權(quán)益歸屬約定，依法辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)益確認(rèn)手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若存在與土地相關(guān)的費(fèi)用支付事項(xiàng)，如土地租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，雙方約定如下：[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用金額、支付周期等]2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：[選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明具體的支付時(shí)間及賬戶信息]五、土地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.使用限制乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金[違約金金額]元。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金[違約金金額]元。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除違約后果。如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于土地價(jià)值損失、地上附著物損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致