商鋪?zhàn)赓U合同解約協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U合同解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于__________________的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營__________________。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：□雙方協(xié)商一致解除；□因不可抗力致使原合同無法繼續(xù)履行；□甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押查封、政府征收等；具體原因及事件描述為：__________________□乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，包括但不限于經(jīng)營不善、資金短缺等；具體原因及事件描述為：__________________□其他原因：__________________三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在解約前結(jié)清截至______年____月____日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金______元、物業(yè)費(fèi)______元、水電費(fèi)______元，共計______元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。甲方收取上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.商鋪返還乙方應(yīng)于______年____月____日前將該商鋪騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還商鋪時，應(yīng)清理并搬走商鋪內(nèi)屬于乙方的物品，逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.押金退還原合同簽訂時，乙方支付給甲方押金______元。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于______年____月____日前將押金無息退還給乙方。4.裝修處理對于乙方在該商鋪內(nèi)的裝修，雙方同意按照以下方式處理：□乙方自行拆除，恢復(fù)商鋪原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；拆除期限為______年____月____日至______年____月____日?！跻曳椒艞壊鸪b修無償歸甲方所有；甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用?！跫追浇o予乙方裝修補(bǔ)償款______元，乙方應(yīng)在______年____月____日前完成拆除工作，將商鋪恢復(fù)原狀；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用從裝修補(bǔ)償款中扣除，剩余款項(xiàng)退還給乙方。5.證照辦理乙方在經(jīng)營期間辦理的與該商鋪相關(guān)的證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在解約后______日內(nèi)辦理注銷或變更手續(xù)。因乙方未及時辦理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照注銷或變更所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還押金、未協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費(fèi)用、未按時騰空并返還商鋪、未按時拆除裝修等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議