出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本

出租門面轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方欲將其擁有的門面出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)在受讓后繼續(xù)按照該用途使用門面，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與[門面房東姓名]簽訂的《門面租賃合同》（合同編號(hào)：[房東合同編號(hào)]）中享有的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用、收益、轉(zhuǎn)租等權(quán)利。2.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面出租權(quán)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反其與房東簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含甲方為取得該門面出租權(quán)所支付的全部費(fèi)用，以及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其與房東完成租賃合同變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.定金處理：若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與門面出租權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證等。協(xié)助乙方與門面房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得門面的出租權(quán)。保證所轉(zhuǎn)讓的門面出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至租賃合同變更手續(xù)辦理完畢前，不得將該門面出租權(quán)再轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助其辦理門面出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在取得門面出租權(quán)后，有權(quán)按照租賃合同的約定使用、收益該門面。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理租賃合同變更手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用門面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е麻T面受到損壞或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃合同期滿或提前解除后，應(yīng)按照原狀返還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃合同變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，通知門面房東其將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方與房東辦理租賃合同變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃合同變更手續(xù)辦理過程中，如因房東原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法順利完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.租賃合同變更后，乙方應(yīng)按照變更后的租賃合同履行義務(wù)，享有權(quán)利。如因租賃合同變更產(chǎn)生的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得門面出租權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同