門頭房租房合同范本

門頭房租房合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門頭房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃門頭房位置：甲方將位于[具體地址]的門頭房（以下簡稱"該門頭房"）出租給乙方使用。該門頭房建筑面積為[X]平方米，其具體位置、范圍及附屬設(shè)施以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該門頭房僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門頭房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門頭房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)履行的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該門頭房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭房主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回該門頭房，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門頭房相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門頭房。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該門頭房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門頭房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭房內(nèi)的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用的繳納。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該門頭房騰空并交還甲方，且不得留存任何物品。六、裝修與添附1.乙方如需對該門頭房進行裝修或添附，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對該門頭房的裝修或添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。但乙方可在不損害甲方利益的前提下拆除可移動的裝修或添附物。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門頭房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變該門頭房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定交還該門頭房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回該門頭房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。