2025年呼和浩特簡(jiǎn)單租房合同

2025年呼和浩特簡(jiǎn)單租房合同呼和浩特市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：呼和浩特市區(qū)路號(hào)簽訂日期：年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國(guó)公民，且具備完全民事行為能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《呼和浩特市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于呼和浩特市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋已取得合法的出租權(quán)，甲方承諾對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式本房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款為確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，乙方同意向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、拖欠租金或物業(yè)費(fèi)用等情形。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》?！斗课萁唤忧鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，具有同等法律效力。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常使用。若房屋因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若甲方未能及時(shí)維修，且影響乙方正常居住的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)裝修，若因乙方行為導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得在租賃期間將房屋設(shè)定抵押、出售或其他權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。甲方不得干涉乙方的合法使用，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用承租房屋，享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法或不當(dāng)行為，不得將房屋用于非法用途。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修工作，不得拒絕或阻撓。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金（如有約定）。第九條違約責(zé)任若甲方違約（如提前收回房屋或違反維修義務(wù)），應(yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約（如拖欠租金或擅自轉(zhuǎn)租），甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因乙方違約造成的損失。本合同約定的違約金為人民幣元整（￥）。若實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)賠償全部損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向呼和浩特市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：《房屋交接清單》、《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。附件《房屋交接清單》《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月