常州城市二手房過戶稅費(fèi)繳納與流程指導(dǎo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州城市二手房過戶稅費(fèi)繳納與流程指導(dǎo)合同甲方（過戶方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（稅費(fèi)代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)繳納說明1.稅費(fèi)項目與標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)1：契稅，根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。稅費(fèi)2：個人所得稅，根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。稅費(fèi)3：其他相關(guān)稅費(fèi)，如土地增值稅、印花稅等，根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.稅費(fèi)計算方式乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，按照國家及當(dāng)?shù)卣哂嬎愀黜椂愘M(fèi)。甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付所有稅費(fèi)。二、稅費(fèi)繳納流程1.稅費(fèi)繳納時間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前，按照乙方通知的時間繳納各項稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方繳納稅費(fèi)。三、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容乙方將提供稅費(fèi)繳納咨詢、稅費(fèi)計算、稅費(fèi)繳納手續(xù)辦理等服務(wù)。乙方將協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保稅費(fèi)繳納無誤。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方未按時繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按時辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的稅費(fèi)繳納服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)過戶的實際情況調(diào)整稅費(fèi)繳納方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的文件和信息，如房產(chǎn)證、身份證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供稅費(fèi)繳納服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供稅費(fèi)繳納服務(wù)。對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費(fèi)繳納與過戶流程1.稅費(fèi)繳納流程乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，指導(dǎo)甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，按照規(guī)定的時間和程序完成稅費(fèi)繳納。2.過戶流程乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。甲方需按照乙方提供的流程和時間表，配合完成過戶手續(xù)。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供稅費(fèi)繳納服務(wù)或過戶指導(dǎo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)繳納方案、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__