房浙江省屋建筑工程保險風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)

備案號：Jxxxxx_20xx

浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ

DBJ33/TIxxx—20xx

房屋建筑工程保險風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)

Standardforriskmanagementofbuildingconstructionquality

insurance

（征求意見稿）

20xx-00-00發(fā)布20xx—00—01施行

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

■“■

刖三

本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈浙江省住宅

工程質(zhì)量保險試點工作方案》的通知＞（建建發(fā)（2018）78號）的要

求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，結(jié)合浙江省的

實際情況，參考有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)外先進經(jīng)驗，并在廣泛征求意見

的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共分為8章和4個附錄，主要內(nèi)容包括總則、術(shù)語、基本

規(guī)定、組織管理、潛在缺陷風(fēng)險識別、潛在缺陷風(fēng)險評估、潛在缺陷

風(fēng)險控制、技術(shù)服務(wù)成果管理及附錄等。

本標(biāo)準(zhǔn)由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)管理，浙江盛安保險技術(shù)

有限公司、盛安保險技術(shù)股份有限公司和浙江大華建設(shè)集團有限公司

負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過程中，請各單位結(jié)合工程實踐認

真總結(jié)經(jīng)驗，如有意見或建議，請寄送浙江盛安保險技術(shù)有限公司（地

址：杭州市莫干山路425號瑞祺大廈720室;郵編：310005）,以供

修訂時參考。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人及主要審查人：

主編單位：浙江盛安保險技術(shù)有限公司

盛安保險技術(shù)股份有限公司

浙江大華建設(shè)集團有限公司參編單

位：浙江三建建設(shè)集團有限公司

嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)同永康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

局杭州安誠建設(shè)管理顧問有限公司中國人民財

產(chǎn)保險股份有限公司浙江省分公司中國大地財產(chǎn)

保險股份有限公司浙江分公司

中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司浙江分公司金華

市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理總站

4

海寧市建筑業(yè)管理服務(wù)中心桐

鄉(xiāng)市建筑業(yè)管理服務(wù)中心平湖

市建筑業(yè)管理服務(wù)中心浙江金

立建設(shè)有限公司浙江鴻翔建設(shè)

集團股份有限公司浙江立信建

設(shè)集團有限公司百盛聯(lián)合集團

有限公司浙江東凱項目管理有

限公司

主要起草人：邱濤馬海騁馮林胡旭東

葉軍獻金智勇徐斌陳敬運

王兵蔣梅玲邵益軍舒慧斌

方杰周飛龍張安段勁松

王國洪顧勇杰史建堂陳東

李函吳鵬程姚建凱周林

顧云杰高馮明王慶博羅義

方旭慧盛麗麗王珞珞陸錦法

董怡婷楊敏麗

主要審查人：……

5

目次

1總則.......................................................1

2術(shù)語.......................................................2

3基本規(guī)定...................................................3

4組織管理...................................................6

5潛在缺陷風(fēng)險識別...........................................8

6潛在缺陷風(fēng)險評估..........................................10

7潛在缺陷風(fēng)險控制..........................................15

8技術(shù)服務(wù)成果管理..........................................17

附錄A房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書......................22

附錄B潛在缺陷風(fēng)險識別清單................................23

附錄C潛在缺陷風(fēng)險過程檢查報告............................24

附錄D潛在缺陷風(fēng)險匯總表................................30

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明..............................................24

符：條文說明.................................................32

6

Contents

1Generalprovisions.....................................................................................1

2Terms...........................................................................................................2

3BasicRequirements.....................................................................................3

4ManagementoftheOrganization......................................................6

5RiskidentificationofInherentQualityDefect....................................8

6RiskAssessmentofInherentQualityDefect.....................................10

7RiskControlofInherentQualityDefect.............................................15

8TechnicalServiceResultsManagement.........................................17

AppendixATechnicalServiceAuthorizationforRiskManagementof

BuildingConstructionQualityInsurance............22

AppendixBRiskIdentificationChecklistforInherentQualityDefect....23

AppendixCProcessInspectionReportfbrInherentQualityDefect.......24

AppendixDRiskSummaryTableforInherentQualityDefect...............30

ExplanationofWordingofThisSpecification......................................31

Addition:ExplanationofProvisions..........................................................32

7

1總則

1.0.1為規(guī)范房屋建筑工程保險的技術(shù)服務(wù)，提高房屋建筑工程質(zhì)量

保險風(fēng)險防范能力，提升工程質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省已投保的房屋建筑工程質(zhì)量保險的技術(shù)服

務(wù)。

1.0.3房屋建筑工程質(zhì)量保險的技術(shù)服務(wù)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符

合國家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.1.1房屋建筑［:程質(zhì)量潛在缺陷inherentqualitydefectofbuilding

construction

勘察、設(shè)計、施工和材料等不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定存在

的，在正常使用過程中暴露出的房屋建筑工程質(zhì)量缺陷，簡稱潛在缺

陷。

2.1.2房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險inherentdefectinsuranceof

buildingconstructionquality(idi)

保險機構(gòu)根據(jù)保險合同約定，在保險期間內(nèi)對因房屋建筑工程質(zhì)量潛在

缺陷造成工程的損壞，履行賠償、修理、加固或重置的費用的保險，

2.1.3保險合同有效期validityperiodoftheinsurancecontract

保險機構(gòu)依約承擔(dān)保險責(zé)任的期限，包括工程建設(shè)期、保險等待

期、保險賠償責(zé)任期。

2.1.4工程建設(shè)期constructionperiodoftheproject

工程開始建設(shè)至工程竣工驗收合格的時間段。

2.1.5保險等待期insurancewaitingperiod

工程竣工驗收合格至保險賠償責(zé)任期開始前的時間段。

2.1.6保險賠償責(zé)任期insuranceliabilityperiod

保險等待期結(jié)束至保險賠償責(zé)任終止前的時間段。

2.1.7技術(shù)服務(wù)機構(gòu)technicalinspectionservice(tis)受保險機構(gòu)委

托，對被保險房屋建筑工程的質(zhì)量潛在缺陷進行風(fēng)

險識別、風(fēng)險評估和風(fēng)險控制，并最終對保險機構(gòu)承擔(dān)合同責(zé)任的法

人機構(gòu)。

2

3基本規(guī)定

3.0.1保險機構(gòu)委托技術(shù)服務(wù)工作，應(yīng)依據(jù)保險合同以書面形式訂立

《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》，并應(yīng)向技術(shù)服務(wù)機構(gòu)出具

《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書》?！斗课萁ㄖこ瘫ｋU技術(shù)服務(wù)

授權(quán)書》的內(nèi)容宜符合附錄A的要求。

3.0.2技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)依據(jù)《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》及

《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書》進入現(xiàn)場開展技術(shù)服務(wù)工作。

3.0.3投保時未竣工驗收合格項目的潛在缺陷保險技術(shù)服務(wù)，應(yīng)涵蓋

工程建設(shè)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和保險等待期等

四個階段，應(yīng)對未竣工驗收合格項目的每個階段進行工程資料核查和

工程實體檢查。

3.0.4投保時已竣工驗收合格項目的潛在缺陷保險技術(shù)服務(wù)，應(yīng)對已

竣工驗收合格項目進行工程資料核查和工程實體檢查。

3.0.5技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險合同承保范圍及房屋建筑工程質(zhì)量常

見問題，并應(yīng)結(jié)合工程項目合同工期和工程造價，對房屋建筑工程質(zhì)

量潛在缺陷進行風(fēng)險識別、風(fēng)險評估和風(fēng)險控制。

3.0.6技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的現(xiàn)場服務(wù)頻次應(yīng)在《房屋建筑工程保險技術(shù)服

務(wù)委托合同》中明確，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1施工準(zhǔn)備階段不應(yīng)少于1次；

2施工階段平均每月不應(yīng)少于2次；

3竣工驗收階段不應(yīng)少于1次；

4保險等待期不應(yīng)少于3次；

5現(xiàn)場服務(wù)過程中，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)認為必須增加現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)的，

應(yīng)報保險機構(gòu)另行確認。

3.0.7保險合同中應(yīng)明確相關(guān)參建單位配合潛在缺陷保險技術(shù)服務(wù)工

作的內(nèi)容，投保單位應(yīng)將配合要求告知相關(guān)參建單位。

3.0.8技術(shù)服務(wù)工作的主要依據(jù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

3

1法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

2相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

3工程相關(guān)資料；

4《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》。

3.0.9技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)編制《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》，

并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1工程項目基本信息；

2項目組構(gòu)成；

3服務(wù)內(nèi)容；

4服務(wù)要求；

5配合事項；

6成果文件；

7其他。

3.0.10《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》應(yīng)經(jīng)保險機構(gòu)書面確

認。

3.0.11保險機構(gòu)應(yīng)組織《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》交底，

技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)參加交底，交底應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜采用會議形式交底，也可采用書面形式交底；

2采用會議形式交底時，保險機構(gòu)應(yīng)組織工程建設(shè)相關(guān)主體單位的

人員參加，項目組項目負責(zé)人應(yīng)負責(zé)交底，并應(yīng)形成會議紀(jì)要；

3采用書面形式交底時，保險機構(gòu)應(yīng)將《房屋建筑工程保險技術(shù)服

務(wù)工作計劃》發(fā)至投保單位，由投保單位分發(fā)至工程建設(shè)相關(guān)參建單

位。

3.0.12項目組應(yīng)按《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》嚴(yán)格進行

技術(shù)服務(wù)工作。技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對項目組的技術(shù)服務(wù)工作監(jiān)督檢查。

3.0.13工程項目相關(guān)參建單位應(yīng)支持技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的工作；應(yīng)如實提

供相關(guān)資料，配合施工現(xiàn)場服務(wù)，落實潛在缺陷控制的措施建議，按

時整改潛在缺陷并回復(fù)。

3.0.14技術(shù)服務(wù)機構(gòu)不得與工程項目的參建單位存有關(guān)聯(lián)關(guān)系或利

益關(guān)系，不得直接或間接參與工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、

材料設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)。

4

3.0.15技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》

嚴(yán)守保險機構(gòu)和投保單位的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

3.0.16保險機構(gòu)和技術(shù)服務(wù)機構(gòu)宜采用數(shù)字化管理系統(tǒng)進行潛在缺

陷保險的風(fēng)險管理，并宜與政府主管部門相關(guān)數(shù)字化管理系統(tǒng)對接，

實現(xiàn)信息共享，提升服務(wù)和管理效能。

5

4組織管理

4.0.1技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)滿足下列條件之一：

1具有五年以上國內(nèi)或國外工程質(zhì)量潛在缺陷保險技術(shù)服務(wù)的工作

經(jīng)驗，并應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)；

2具有建筑工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的建設(shè)工程管理機構(gòu)。

4.0.2技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)建立規(guī)章制度，明確崗位職責(zé)，清晰業(yè)務(wù)流程，

加強人員管理，提升業(yè)務(wù)能力。

4.0.3技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)健全組織體系，明確技術(shù)負責(zé)人，配置專業(yè)齊

全的專業(yè)技術(shù)人員。

4.0.4技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點、規(guī)模和進度等，組建技術(shù)服務(wù)

項目組。技術(shù)服務(wù)項目組應(yīng)由項目負責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員及輔助人員

組成；技術(shù)服務(wù)項目組的專業(yè)構(gòu)成、人員數(shù)量應(yīng)滿足技術(shù)服務(wù)工作需

要，且至少包括持有相應(yīng)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格證書的技術(shù)人員各1人。

4.0.5項目負責(zé)人應(yīng)履行下列職責(zé)；

1確定項目技術(shù)服務(wù)團隊組織架構(gòu)、人員分工和崗位職責(zé)；

2負責(zé)技術(shù)服務(wù)工作交底；

3主持編寫并審核《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》；

4負責(zé)《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》的實施；

5組織、指導(dǎo)并全程參加技術(shù)服務(wù)過程檢查工作；

6主持編寫并審核各類評估報告等工作成果；

7與項目參建單位溝通落實質(zhì)量缺陷整改工作，并跟蹤記錄整改情

況；

8組織項目技術(shù)服務(wù)成果文件歸檔工作。

4.0.6專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1參加技術(shù)服務(wù)交底會；

6

2參加技術(shù)服務(wù)過程檢查工作；

3參加編寫技術(shù)服務(wù)工作計劃、各類評估報告等工作成果；

4協(xié)助項目負責(zé)人與項目參建單位溝通落實質(zhì)量缺陷整改工作，并

跟蹤記錄整改情況。

4.0.7輔助人員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1收集、匯總工程信息和工程質(zhì)量相關(guān)資料；

2協(xié)助項目負責(zé)人與項目參建單位溝通落實質(zhì)量缺陷整改工作，并

跟蹤記錄整改情況；

3技術(shù)服務(wù)成果文件歸檔。

4.0.8項目負責(zé)人可同時擔(dān)任不超過1()個在建項目的項目負責(zé)人，項

目負責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員每天參加檢查項目的數(shù)量不宜超過2個。

4.0.9技術(shù)服務(wù)機構(gòu)不得擅自變更項目負責(zé)人；確需變更項目負責(zé)人

時，應(yīng)征得保險機構(gòu)書面同意。

4.0.10技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)情況適時調(diào)整技術(shù)服務(wù)項目組

的專業(yè)技術(shù)人員，調(diào)整人員應(yīng)滿足當(dāng)前建設(shè)進度的專業(yè)需求。

4.0.11技術(shù)服務(wù)項目組宜參加下列活動：

1設(shè)計交底會議或圖紙會審、技術(shù)交底活動；

2政府監(jiān)督部門組織的質(zhì)量監(jiān)督交底會；

3新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料應(yīng)用專家論證會；

4工程質(zhì)量事故處理技術(shù)會議；

5委托合同約定的其他活動。

7

5潛在缺陷風(fēng)險識別

5.0.1潛在缺陷風(fēng)險識別的依據(jù)應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：

1法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；

2相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

3工程相關(guān)資料；

4《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》；

5《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》；

6工程實體質(zhì)量；

7其他資料。

5.0.2潛在缺陷風(fēng)險識別可采用下列工作方式：

1勘察設(shè)計文件核查；

2開工前相關(guān)資料核查；

3工程相關(guān)資料核查；

4工程實體質(zhì)量檢查；

5工程實體質(zhì)量檢驗；

6潛在缺陷整改復(fù)查；

7工程竣工驗收合格后質(zhì)量回訪；

8參加工程項目的相關(guān)會議。

5.0.3施工準(zhǔn)備階段潛在缺陷風(fēng)險識別應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)對工程地質(zhì)勘察報告及設(shè)計文件進行核查；

2應(yīng)對工程開工必須具備的資料進行核查。

5.0.4施工階段、竣工驗收階段潛在缺陷風(fēng)險識別應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)核查工程技術(shù)資料；

2應(yīng)檢查工程實體質(zhì)量；

3對工程質(zhì)量有疑問時，應(yīng)建議保險機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢驗和檢測;

4應(yīng)對嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險的質(zhì)量缺陷整改結(jié)果進行復(fù)查；

5應(yīng)根據(jù)以上內(nèi)容在潛在缺陷風(fēng)險分析的基礎(chǔ)上進行風(fēng)險識別。

8

5.0.5保險等待期潛在缺陷風(fēng)險識別應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)核查物業(yè)報修和維修記錄；

2應(yīng)進行工程質(zhì)量回訪；

3應(yīng)對嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險的質(zhì)量缺陷整改結(jié)果進行復(fù)查；

4對工程質(zhì)量有疑問時\應(yīng)建議保險機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢驗和檢測；

5應(yīng)根據(jù)以上內(nèi)容在潛在缺陷風(fēng)險分析的基礎(chǔ)上進行風(fēng)險識別。

5.0.6投保時已竣_L驗收合格的項目潛在缺陷風(fēng)險識別應(yīng)符合卜列規(guī)

定：

1應(yīng)核查工程技術(shù)資料；

2應(yīng)檢查工程實體質(zhì)量；

3對工程質(zhì)量有疑問時，應(yīng)建議保險機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢驗和檢測；

4應(yīng)對嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險的質(zhì)量缺陷整改結(jié)果進行復(fù)查；

5應(yīng)根據(jù)以上內(nèi)容在潛在缺陷風(fēng)險分析的基礎(chǔ)上進行風(fēng)險識別。

5.0.7當(dāng)項目參建單位對潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果有異議時，技術(shù)服務(wù)

機構(gòu)應(yīng)報保險機構(gòu)，保險機構(gòu)應(yīng)組織判定。

5.0.8技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)針對項目參建單位的整改回復(fù)重新進行風(fēng)險識

別。

5.0.9在勘察設(shè)計評審后或每次現(xiàn)場檢查結(jié)束后，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按

本標(biāo)準(zhǔn)附錄B編制潛在缺陷風(fēng)險識別清單。

5.0.10每次現(xiàn)場檢查結(jié)束后，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C應(yīng)編制

潛在缺陷風(fēng)險過程檢查報告。

5.0.11技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)向保險機構(gòu)提供潛在缺陷風(fēng)險識別清單和潛

在缺陷風(fēng)險過程檢查報告；保險機構(gòu)應(yīng)向投保單位提供施工過程潛在

缺陷風(fēng)險識別清單；投保單位應(yīng)向項目參建單位提供施工過程潛在缺

陷風(fēng)險識別清單。

9

6潛在缺陷風(fēng)險評估

6.0.1潛在缺陷風(fēng)險評估應(yīng)包括單項潛在缺陷風(fēng)險評估和項目整體潛

在風(fēng)險評估。單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果和項目整體潛在風(fēng)險評估結(jié)

果應(yīng)按風(fēng)險等級劃分。

6.0.2應(yīng)依據(jù)潛在缺陷風(fēng)險影響程度劃分風(fēng)險等級，風(fēng)險等級包括正

常技術(shù)風(fēng)險、輕微技術(shù)風(fēng)險、中等技術(shù)風(fēng)險、嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)

險保留。風(fēng)險等級劃分應(yīng)符合表6.0.2的規(guī)定。

表6.02風(fēng)險等級劃分表

風(fēng)險等級潛在缺陷風(fēng)險影響程度

正常技術(shù)風(fēng)險A不影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能的質(zhì)量缺陷

不影響結(jié)構(gòu)安全和使用安全，輕微影響使用功能，或發(fā)生概率

輕微技術(shù)風(fēng)險B

低，可能造成輕微財產(chǎn)損失的質(zhì)量缺陷

影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能，可能造成一定財產(chǎn)損失

中等技術(shù)風(fēng)險C

的質(zhì)量缺陷

嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全、使用安全和使用功能，或發(fā)生概率高，可

嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險D

能造成嚴(yán)重財產(chǎn)損失或產(chǎn)生惡劣社會影響的質(zhì)量缺陷

未見相關(guān)資料證明其為正常技術(shù)風(fēng)險，將該類風(fēng)險判定為“風(fēng)險

技術(shù)風(fēng)險保留R

保留”，需進一步資料證明其實際風(fēng)險等級的質(zhì)量風(fēng)險

6.0.3每次現(xiàn)場檢查結(jié)束后，應(yīng)依據(jù)潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果判定潛在

缺陷風(fēng)險影響程度，并確定單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果。單項潛在缺

陷風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)符合表6.0.3?1、6.03-2.6.0.3?3的規(guī)定。

表6.03-1施工準(zhǔn)備階段單項缺陷風(fēng)險評估結(jié)果表

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果

1輕微技術(shù)風(fēng)險、中等技術(shù)風(fēng)險、嚴(yán)重技

不影響結(jié)構(gòu)安全和正

術(shù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險保留以外的潛在缺陷風(fēng)正常技術(shù)風(fēng)險（A）

常使用的質(zhì)量缺陷

險

10

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果

1勘察設(shè)計文件相關(guān)內(nèi)容不符合工程建不影響結(jié)構(gòu)安全、對正

設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條文中的“宜”、“不宜”常使用有輕微影響或

輕微技術(shù)風(fēng)險（B）

的規(guī)定發(fā)生概率較低的質(zhì)量

2勘察設(shè)計文件內(nèi)容描述不清缺陷

結(jié)構(gòu)安全有一定影響、

1勘察設(shè)計文件相關(guān)內(nèi)容不符合工程建

使用功能有較大影響、

設(shè)推芳性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條文中的“應(yīng)”、“不

有一定社會影響或發(fā)中等技術(shù)風(fēng)險（C）

應(yīng)”的規(guī)定

生概率較高的質(zhì)量缺

2勘察設(shè)計文件內(nèi)容描述不清

陷

1存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和

2違反工程建設(shè)強制性規(guī)范使用功能、發(fā)生概率很

嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險（D）

3使用相關(guān)規(guī)范性文件中明確的限制使高或社會影響很大的

用類和禁止使用類技術(shù)與產(chǎn)品質(zhì)量缺陷

1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險程度不明確技術(shù)風(fēng)險保留（R）

表6.0.3-2施工階段、竣工驗收階段、保險等待期單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果

潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度

果

1輕微技術(shù)風(fēng)險、中等技術(shù)風(fēng)險、嚴(yán)重技

不影響結(jié)構(gòu)安全和正常

術(shù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險保留以外的潛在缺陷風(fēng)正常技術(shù)風(fēng)險（A）

使用的質(zhì)量缺陷

險

1存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)不影響結(jié)構(gòu)安全、對正常

量缺陷使用有輕微影響或發(fā)生輕微技術(shù)風(fēng)險（B）

2存在影響觀感的質(zhì)量缺陷概率較低的質(zhì)量缺陷

1違反工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)

2存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一般質(zhì)量缺陷

結(jié)構(gòu)安全有一定影響、使

3地基不均勻沉降雖未超過相關(guān)規(guī)范允

用功能有較大影響、有一

許值，但主體結(jié)構(gòu)封頂后連續(xù)兩個月地中等技術(shù)風(fēng)險（C）

定社會影響或發(fā)生概率

基沉降量大于每月2mm,且無收斂趨勢

較高的質(zhì)量缺陷

4存在影響使用安全和使用功能的質(zhì)量

缺陷

1存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為

嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使

2違反工程建設(shè)強制性規(guī)范

用功能、發(fā)生概率很高或

3檢驗批主控項目不符合設(shè)計文件或相嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險（D）

社會影響很大的質(zhì)量缺

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

陷

4主要使用功能的抽檢結(jié)果不符合相關(guān)

11

潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度

果

專業(yè)驗收規(guī)范

5存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷

6地基基礎(chǔ)沉降量大于設(shè)計文件或相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且影響上部結(jié)構(gòu)安全

7存在嚴(yán)重影響使用安全和使用功能的

質(zhì)量缺陷

8使用相關(guān)規(guī)范性文件中明確的限制使

用類和禁止使用類技術(shù)與產(chǎn)品

1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險程度不明確技術(shù)風(fēng)險保留（R）

表6.0.3-3投保時已竣工驗收合格項目單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果

潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度

果

1輕微技術(shù)風(fēng)險、中等技術(shù)風(fēng)險、嚴(yán)重技

不影響結(jié)構(gòu)安全和正常

術(shù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險保留以外的潛在缺陷風(fēng)正常技術(shù)風(fēng)險（A）

使用的質(zhì)量缺陷

險

1存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)

量缺陷

不影響結(jié)構(gòu)安全、對正常

2存在影響觀感的質(zhì)量缺陷

使用有輕微影響或發(fā)生輕微技術(shù)風(fēng)險（B）

3鑒定報告對單個構(gòu)件安全性評為bu

概率較低的質(zhì)量缺陷

級

4鑒定報告對單個構(gòu)件使用性評為bs級

1違反工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)

2存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一般質(zhì)量缺陷

3地基不均勻沉降雖未超過相關(guān)規(guī)范允

結(jié)構(gòu)安全有一定影響、使

許值，但主體結(jié)構(gòu)封頂后連續(xù)兩個月地

用功能有較大影響、有一

基沉降量大于每月2mm，且無終止趨勢。中等技術(shù)風(fēng)險（C）

定社會影響或發(fā)生概率

4存在影響使用安全和使用功能的質(zhì)量

較高的質(zhì)量缺陷

缺陷

5鑒定報告對單個構(gòu)件安全性評為cu級

6鑒定報告對單個構(gòu)件使用性評為cs級

1存在違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全和使

2違反工程建設(shè)強制性規(guī)范用功能、發(fā)生概率很高或

嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險（D）

3檢驗批主控項目不符合設(shè)計文件或相社會影響很大的質(zhì)量缺

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)陷

12

潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)

潛在缺陷風(fēng)險識別結(jié)果潛在缺陷風(fēng)險影響程度

果

4主要使用功能的抽檢結(jié)果不符合相關(guān)

專業(yè)驗收規(guī)范

5存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷

6地基基礎(chǔ)沉降量大于設(shè)計文件或相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且影響上部結(jié)構(gòu)安全

7存在嚴(yán)重影響使用安全和使用功能的

質(zhì)量缺陷

8鑒定報告對單個構(gòu)件安全性評為du

級

1缺少相關(guān)判別依據(jù)的潛在缺陷風(fēng)險程度不明確技術(shù)風(fēng)險保留（R）

6.0.4技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在項目的初步風(fēng)險評估報告、地基基礎(chǔ)和主體

結(jié)構(gòu)設(shè)計風(fēng)險評估報告、防水和保溫工程設(shè)計風(fēng)險評估報告、安裝和

裝修工程設(shè)計風(fēng)險評估報告、場地條件和基礎(chǔ)施工風(fēng)險評估報告、主

體結(jié)構(gòu)施工風(fēng)險評估報告、建筑外墻施工風(fēng)險評估報告、屋面保溫及

防水施工風(fēng)險評估報告、安裝工程施工風(fēng)險評估報告、裝飾裝修工程

施工風(fēng)險評估報告、竣工驗收階段風(fēng)險評估報告、工程項目潛在缺陷

風(fēng)險評估總報告、投保時已竣工驗收合格項目初步風(fēng)險評估報告及投

保時已竣工驗收合格項目的最后一次過程檢查報告中按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D

列出潛在缺陷風(fēng)險匯總表，并進行項目整體潛在缺陷風(fēng)險評估。6.0.5

項目整體風(fēng)險評估應(yīng)符合下列規(guī)定：

1正常技術(shù)風(fēng)險（A）：單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果中不含單項輕微

技術(shù)風(fēng)險、中等技術(shù)風(fēng)險和嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險；

2輕微技術(shù)風(fēng)險（B）：單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果中不含嚴(yán)重技術(shù)

風(fēng)險，中等技術(shù)風(fēng)險數(shù)量占比小于15%；

3中等技術(shù)風(fēng)險（C）；單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果中不含嚴(yán)重技術(shù)

風(fēng)險；中等技術(shù)風(fēng)險數(shù)量占比大于等于15%；

4嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險（D）：單項潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果中含有嚴(yán)重技術(shù)

風(fēng)險；

5不進行技術(shù)風(fēng)險保留評估（R）。

13

6.0.6技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)依據(jù)各階段的潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果，編制階

段內(nèi)的潛在缺陷風(fēng)險評估報告。

6.0.7技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)依據(jù)各階段的潛在缺陷風(fēng)險評估報告，編制工

程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告。

6.0.8技術(shù)服務(wù)成果的提供應(yīng)符合下列規(guī)定：

1技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)向保險機構(gòu)提供階段內(nèi)的潛在缺陷風(fēng)險評估報告

和工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告；2保險機構(gòu)應(yīng)向投保單位

提供階段內(nèi)的潛在缺陷風(fēng)險評估報告和工程項目潛在缺陷風(fēng)險評

估總報告；3投保單位應(yīng)向項目相關(guān)參建單位提供階段內(nèi)的潛在

缺陷風(fēng)險評估報告和工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告。

14

7,潛在缺陷風(fēng)險控制

7.0.1保險機構(gòu)接收技術(shù)服務(wù)機構(gòu)提供的技術(shù)服務(wù)成果后，應(yīng)確定潛

在缺陷風(fēng)險接受準(zhǔn)則和潛在缺陷風(fēng)險控制對策。潛在缺陷風(fēng)險接受準(zhǔn)

則和控制對策宜符合表7.0.1規(guī)定。

表7.0.1潛在缺陷風(fēng)險接受準(zhǔn)則和控制對策

技術(shù)服務(wù)成果接受準(zhǔn)則控制對策

正常技術(shù)風(fēng)險A可接受保持當(dāng)前的風(fēng)險水平和狀態(tài)

引起注意，必須對其進行監(jiān)控并避免風(fēng)險

輕微技術(shù)風(fēng)險B允許在一定條件下發(fā)生

升級

中等技術(shù)風(fēng)險C不可接受立即采取有效的整改措施

立即采取有效的整改措施，必要時報告主

嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險D完全不可接受

管部門

技術(shù)風(fēng)險保留R待進一步評估待進一步評估

7.0.2技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)配合保險機構(gòu)開展?jié)撛陲L(fēng)險控制，跟蹤整改情

況并報保險機構(gòu)，保險機構(gòu)宜根據(jù)整改后的實際情況調(diào)整潛在風(fēng)險控

制對策。

7.0.3施工準(zhǔn)備階段，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)可在保險機構(gòu)的授權(quán)下與投保單

位、設(shè)計單位溝通確認整改情況。如存在嚴(yán)重風(fēng)險且投保單位和設(shè)計

單位拒絕整改的情況下，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)可在保險機構(gòu)的授權(quán)下報告政

府主管部門。

7.0.4施工階段，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在每次現(xiàn)場檢查結(jié)束后整理形成施

工過程潛在缺陷風(fēng)險識別清單，并應(yīng)在2日內(nèi)將施工過程潛在缺陷風(fēng)

險識別清單發(fā)送至投保單位并報送保險機構(gòu)，施工過程潛在缺陷風(fēng)險

識別清單應(yīng)由投保單位轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)參建單位。對于存在緊急或嚴(yán)重技術(shù)

風(fēng)險的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時用書面函的形式告知投保單位和保險機構(gòu)。

15

7.0.5施工過程潛在缺陷風(fēng)險識別清單中的中等技術(shù)風(fēng)險和嚴(yán)重技術(shù)

風(fēng)險的風(fēng)險控制應(yīng)符合下列要求：

1技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)協(xié)助保險機構(gòu)制定風(fēng)險控制的具體措施；

2保險機構(gòu)應(yīng)向投保單位分階段提供風(fēng)險控制具體措施建議；

3投保單位應(yīng)向項目相關(guān)參建單位分階段提供風(fēng)險控制具體措施；

4相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將潛在缺陷整改完畢，并回復(fù)技術(shù)

服務(wù)機構(gòu)；

5技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)跟蹤、核查整改結(jié)果，整改結(jié)果宜歸類為已整改

和未整改項；技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)將整改結(jié)果書面報告給保險機構(gòu)；

6技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)將未整改內(nèi)容納入下次潛在風(fēng)險評估報告中。

7.0.6技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對潛在缺陷整改情況進行記錄，潛在缺陷整改

處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1潛在缺陷已整改完畢，可標(biāo)注潛在缺陷閉合；

2潛在缺陷未整改，應(yīng)保留該潛在缺陷；

3潛在缺陷整改不到位，應(yīng)依照整改情況調(diào)整風(fēng)險評估等級。

7.0.7參建單位拒絕整改嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險時，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)可在保險機

構(gòu)的授權(quán)下報告政府主管部門。情況緊急時，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)立即報

告政府主管部門和保險機構(gòu)。

7.0.8潛在缺陷在竣工時仍未整改或整改不到位的，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)

在竣工檢查風(fēng)險評估報告中進行記錄；存在嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險的，技術(shù)服

務(wù)機構(gòu)可在保險機構(gòu)的授權(quán)下報告政府主管部門。

7.0.9投保時已竣工驗收合格的項目，技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)將檢查時發(fā)現(xiàn)

的潛在缺陷及時書面報告保險機構(gòu)，對于嚴(yán)重技術(shù)風(fēng)險，技術(shù)服務(wù)機

構(gòu)可在保險機構(gòu)的授權(quán)下報告政府主管部門。

16

8技術(shù)服務(wù)成果管理

8.0.1技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：

1潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

2過程檢查報告；

3階段風(fēng)險評估報告；

4工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告。

8.0.2技術(shù)服務(wù)成果內(nèi)容應(yīng)符合表8.0.2-1和表8.0.2-2規(guī)定。

表8.021投保時未竣工驗收合格的項目技術(shù)成果清單表

工程階段報告名稱

潛在缺陷風(fēng)險識別清單初步風(fēng)險評估

報告地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)設(shè)計風(fēng)險評

施工準(zhǔn)備階段估報告防水和保溫工程設(shè)計風(fēng)險評估

報告

安裝和裝修工程設(shè)計風(fēng)險評估報告

潛在缺陷風(fēng)險識別清單過程檢查

報告場地條件和基礎(chǔ)施工風(fēng)險評

估報告主體結(jié)構(gòu)施工風(fēng)險評估報

告建筑外墻施工風(fēng)險評估報告屋

施工階段面保溫及防水施工風(fēng)險評估報告

安裝工程施工風(fēng)險評估報告裝飾

裝修工程施工風(fēng)險評估報告

工程質(zhì)量事故報告

潛在缺陷風(fēng)險識別清單

竣工驗收階段竣工驗收階段風(fēng)險評估報告

潛在缺陷風(fēng)險清單匯總

潛在缺陷風(fēng)險識別清單

保險等待期

過程檢查報告

工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告

17

表8.022投保時已竣工驗收合格項目技術(shù)成果清單

工程階段報告名稱

潛在缺陷風(fēng)險識別清單

投保時己竣工驗

初步風(fēng)險評估報告

收合格的項目

過程檢查報告

8.0.3技術(shù)服務(wù)機構(gòu)提交風(fēng)險管理技術(shù)成果文件的時間應(yīng)符合下列要

求：

1現(xiàn)場踏勘結(jié)束后，應(yīng)在20日內(nèi)提交項目初步風(fēng)險評估報告；

2項目合同簽訂后，應(yīng)在60日內(nèi)提交各項設(shè)計風(fēng)險評估報告；

3現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)在2日內(nèi)提交本次潛在缺陷風(fēng)險識別清單;

4現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)在15日內(nèi)提交本次施工過程檢查報告；

5各階段現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)后，應(yīng)在60日內(nèi)提交各階段潛在缺陷風(fēng)險

評估報告；

6項目竣工驗收前10日內(nèi)提交潛在缺陷風(fēng)險識別清單和竣工驗收

階段風(fēng)險評估報告；

7應(yīng)在保險等待期結(jié)束前30日內(nèi)提交潛在缺陷風(fēng)險識別清單和工

程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告；

8.0.4初步風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程項目基本信息；

2技術(shù)服務(wù)基本信息；

3潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

4潛在缺陷初步風(fēng)險評估結(jié)果；

5結(jié)論和建議。

8.0.5各項設(shè)計風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程項目基本信息；

2技術(shù)服務(wù)基本信息；

3潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

4潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

5結(jié)論和建議。

8.0.6施工過程檢查報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

18

1工程項目基本信息和當(dāng)前建設(shè)進度；

2本次檢查基本信息；

3前期質(zhì)量缺陷跟蹤；

4本次檢查質(zhì)量缺陷清單；

5結(jié)論和建議。

8.0.7施工過程中階段內(nèi)潛在缺陷風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:

1工程項目基本信息；

2技術(shù)服務(wù)基本信息；

3工程現(xiàn)狀；

4潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

5潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

6潛在缺陷整改結(jié)果清單；

7結(jié)論和建議。

8.0.8竣工檢查風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程項目基本信息；

2竣工檢查基本信息；

3資料清單；

4前期潛在缺陷整改結(jié)果清單；

5潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

6潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

7工程整體潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

8結(jié)論和建議。

8.0.9等待期檢查風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程項目基本信息；

2回訪檢查基本信息；

3潛在缺陷風(fēng)險識別清單：

4潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

5工程整體潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

6結(jié)論和建議。

8.0.10工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程項目基本信息;

19

2技術(shù)服務(wù)基本信息；

3資料清單；

4前期潛在缺陷整改結(jié)果清單；

5潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

6潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

7工程整體潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

8結(jié)論和建議。

8.0.11投保時已竣工備案項目初步風(fēng)險評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)

容：

1項目基本信息；

2技術(shù)服務(wù)基本信息；

3潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

4潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果：

5工程整體潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

6結(jié)論和建議。

8.0.12投保時已竣工備案項目風(fēng)險檢查評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)

容：

1項目基本信息；

2本次檢查基本信息；

3項目現(xiàn)狀；

4前期潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

5潛在缺陷風(fēng)險識別清單；

6潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

7工程整體潛在缺陷風(fēng)險評估結(jié)果；

8結(jié)論和建議。

8.0.13技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞

技術(shù)服務(wù)成果文件。

8.0.14技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)建立技術(shù)文件資料管理制度，并設(shè)專人管理文

件資料。

8.0.15技術(shù)服務(wù)文件資料應(yīng)按工程項目進行編碼、歸檔，宜實行電子

化管理。

20

8.0.16技術(shù)服務(wù)文件歸檔資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)委托合同》；

2并應(yīng)向技術(shù)服務(wù)機構(gòu)出具《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書》;

3工程相關(guān)資料；

4《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》；

5《房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)工作計劃》交底會議記錄；

6專題會議等會議紀(jì)要；

7本標(biāo)準(zhǔn)第4.0.12條規(guī)定的各項活動的會議資料；

8施工過程潛在缺陷風(fēng)險識別檢查清單、施工過程檢查報告；

9各階段潛在缺陷風(fēng)險評估報告和工程項目潛在缺陷風(fēng)險評估總報

告；

10潛在缺陷整改結(jié)果資料；

11技術(shù)服務(wù)工作中收集和形成的其他文件資料C

8.0.17技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)規(guī)定，合理確定技術(shù)服務(wù)

檔案保存期限，技術(shù)服務(wù)檔案保存期限不應(yīng)少于保險責(zé)任期。

21

附錄A.房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書

表A.0.1房屋建筑工程保險技術(shù)服務(wù)授權(quán)書

房屋建筑工程保

險技術(shù)服務(wù)授權(quán)

書

（技術(shù)服務(wù)機構(gòu)名稱）：

本公司（單位）授權(quán)你單位，自年月日至年月日期間，

就項目（保單號：）,實施1.程質(zhì)量潛在缺陷保險

技術(shù)服務(wù)。按照有關(guān)規(guī)定，有權(quán)進入工地現(xiàn)場，獨立開展風(fēng)險檢查。

特此授權(quán)。

授權(quán)單位（公章）：__________________________

日期：年月R

報送投保人：（投保人名稱）

22

附錄B潛在缺陷風(fēng)險識別清單

表B.0.1潛在缺陷風(fēng)險識別清單（填寫工程階段〉

檢查情況

風(fēng)險反饋情況

序號潛在缺陷識別結(jié)果

等級

PRn-TEN?xxxxxxxx（缺陷清單編號）

□正常

（缺陷照片）

□輕微（缺陷整改照片）

（如果需要可自行增加表格行

序號口中等（如果需要可自行增加表格行數(shù)）

數(shù)）

□嚴(yán)重

□保留

（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）

PRn-FIVE-xxxxxxxx（缺陷清單編號）

□正常

□輕微

（缺陷照片）（缺陷整改照片）

序號口中等

□嚴(yán)重

□保留

（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）

PRn-TWO-xxxxxxxx（缺陷清單編號）

□正常

□輕微

（缺陷照片）（缺陷整改照片）

序號口中等

口嚴(yán)重

口保留

（缺陷文字描述）（缺陷整改文字描述）

23

附錄C潛在缺陷風(fēng)險過程檢查報告

C.0.1潛在缺陷風(fēng)險過程檢查報告的內(nèi)容應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)8.0.6條的要

求，工程項目基本信息和當(dāng)前進度、本次風(fēng)險檢查基本信息、前期質(zhì)

量缺陷跟蹤、本次檢查質(zhì)量缺陷清單、結(jié)論與建議等內(nèi)容分別詳見表

C.0.1-K表C.0.L2、表C.0.L3、表C.0.1-4、表C.0.L5。

表C.0.L1工程項目基本信息和當(dāng)前進度

項目內(nèi)容

工程名稱

工程地址

占地總面積建筑總面積

地上建筑面積地下建筑面積

類型

工程規(guī)模

裝修標(biāo)準(zhǔn)

特點

結(jié)構(gòu)變動

裝配率

建筑高度

工程造價

質(zhì)量要求

開工日期計劃實際

竣工日期計劃實際

立項或批準(zhǔn)文件文

號

建設(shè)工程規(guī)劃許可

證

許可手續(xù)

施工許可證編號

開工通知

質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

24

項目內(nèi)容

建設(shè)單位

勘察單位

質(zhì)量責(zé)任

設(shè)計單位

單位

監(jiān)理單位

總承包單位

保險機構(gòu)

TIS機構(gòu)

平面圖

進度

情況

（形象進度照片）（形象進度照片）

（形象進度描述）（形象進度描述）

表C.0.L2本次風(fēng)險檢查基本信息

項目內(nèi)容

TIS介入階段

查勘

TIS介入時間

日期

現(xiàn)場查勘時間

本次TIS評

估范圍

檢查內(nèi)容

檢查方法

姓名職稱/執(zhí)業(yè)資格學(xué)歷職位專業(yè)

查勘人員

25

項目內(nèi)容

委托依據(jù)

政策文件

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

序號資料名稱提供時間份數(shù)

技術(shù)資料

本次檢查

保險標(biāo)的

范圍

本次檢查

內(nèi)容

26

表C.0.1-3前期質(zhì)量缺陷跟蹤

風(fēng)險等級

序號潛在缺陷評估結(jié)果風(fēng)險影響程度改情況