房屋屋頂滲漏合同范本

房屋屋頂滲漏合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)滲漏問題，乙方具備專業(yè)的房屋修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋屋頂滲漏修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。本次需要修復(fù)滲漏的屋頂位于房屋[屋頂具體位置]，面積約為[X]平方米。2.滲漏情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，屋頂存在多處滲漏點(diǎn)，具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)描述滲漏現(xiàn)象，如屋頂防水層開裂、瓦片破損、天溝堵塞等導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等情況]。3.修復(fù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋屋頂滲漏部位進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于：清理屋頂雜物、修復(fù)防水層、更換破損瓦片、疏通天溝等，確保屋頂恢復(fù)正常防水功能，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料和建筑材料，保證修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂滲漏修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋、提供水電接入等。按照本合同約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修復(fù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量和安全。在施工前，向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，遇有重大問題及時(shí)通知甲方。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。對(duì)修復(fù)后的屋頂提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期自修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[X]年。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋屋頂滲漏修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修復(fù)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加額外修復(fù)工作外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水層修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復(fù)工作且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋頂修復(fù)后應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，即不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，屋頂防水層無裂縫、孔洞等缺陷，瓦片鋪設(shè)牢固、平整，天溝排水暢通。修復(fù)后的屋頂外觀應(yīng)與周邊屋頂整體協(xié)調(diào)一致，不影響房屋整體美觀。2.驗(yàn)收方式乙方完成每一項(xiàng)修復(fù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。全部修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失，并按照本合同修復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂滲漏修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此延誤的工期損失和甲方的全部損失。如乙方在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)仍未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，