中介買賣合同解除協(xié)議書VIP

中介買賣合同解除協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方通過丙方提供的中介服務(wù)，于[具體日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的買賣合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原買賣合同"）?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原買賣合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲、乙雙方提供了房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方洽談合同條款、促成交易達(dá)成、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)等。二、解除原因三方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原買賣合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達(dá)成一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方和丙方辦理與解除原買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)向甲方和丙方如實(shí)告知自身購(gòu)房需求及相關(guān)情況。協(xié)助甲方和丙方辦理與解除原買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)協(xié)議等。按照本協(xié)議約定與甲方協(xié)商解決因解除合同可能產(chǎn)生的其他問題。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲、乙雙方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲、乙雙方配合辦理與解除原買賣合同相關(guān)的手續(xù)，以便完成中介服務(wù)的后續(xù)工作。義務(wù)按照法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)。在原買賣合同履行過程中，及時(shí)向甲、乙雙方傳達(dá)相關(guān)信息，協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲、乙雙方辦理與解除原買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請(qǐng)、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有）。四、合同解除及相關(guān)款項(xiàng)處理1.自本協(xié)議生效之日起，原買賣合同解除，三方基于原買賣合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及相關(guān)物品（如有）返還給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方返還房屋鑰匙及相關(guān)物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________4.對(duì)于乙方已支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），丙方應(yīng)按照其與甲、乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同的約定進(jìn)行處理。若甲、乙雙方對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)另有約定，則按照約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方返還房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行返還義務(wù)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因延誤辦理手續(xù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日