土地入股分紅合同范本VIP

土地入股分紅合同范本?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)或相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以土地入股乙方，乙方給予甲方相應(yīng)分紅事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、入股土地的具體描述1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰?fù)恋厮姓遌，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰?fù)恋厮姓遌，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰?fù)恋厮姓遌，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰?fù)恋厮姓遌。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，入股土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地主要用于[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖項(xiàng)目名稱，如種植果樹(shù)、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有地形、地力、附著物等情況，例如土地平整，肥力中等，無(wú)地上建筑物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取乙方的分紅。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用情況，提出合理意見(jiàn)和建議。入股土地被依法征收、征用、占用的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際情況分配。2.義務(wù)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將入股土地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保土地處于可正常使用狀態(tài)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于備案登記、許可申請(qǐng)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同履行期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定土地的經(jīng)營(yíng)方式和投入產(chǎn)出。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供入股土地及相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，乙方可以將入股土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為不損害甲方的利益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)向甲方支付分紅。合理使用入股土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋兀坏脧氖聯(lián)p害土地地力和環(huán)境的活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動(dòng)。在合同終止或解除后，按照合同約定的方式和期限向甲方返還入股土地，并確保土地的狀況與交付時(shí)基本一致（因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致土地狀況變化的除外）。三、分紅方式及時(shí)間1.分紅方式：乙方按照年度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的[X]%向甲方進(jìn)行分紅。經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以乙方年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后計(jì)算得出。2.分紅時(shí)間：每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)將上一年度的分紅支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇特殊情況需要延遲支付，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方，并說(shuō)明延遲原因和預(yù)計(jì)支付時(shí)間。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付入股土地或提供虛假土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付分紅，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期分紅及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同終止時(shí)入股土地價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事?lián)p害土地地力和環(huán)境的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還入股土地，并按照合同終止時(shí)入股土地價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本