房屋租賃水電合同范本

房屋租賃水電合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有房屋一處，并向乙方提供水電供應(yīng)服務(wù)，乙方有意租賃該房屋并使用相應(yīng)水電，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋租賃水電合同：一、租賃房屋及水電供應(yīng)情況（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。（二）水電供應(yīng)設(shè)施1.甲方負責提供的水電供應(yīng)設(shè)施包括：進戶水電表及相關(guān)計量設(shè)備，確保能夠準確計量乙方使用的水電量。通往房屋內(nèi)各區(qū)域的水電管道及線路，保證水電供應(yīng)的正常暢通。2.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的水電供應(yīng)設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、水電費用及支付方式（一）水電費用標準1.水費按照[X]元/立方米的標準收取，污水處理費按照[X]元/立方米的標準收?。ㄈ缬校?。2.電費按照[峰時段電價X元/度、谷時段電價X元/度等具體標準]收取，具體電價標準按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。（二）費用結(jié)算周期水電費用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。（三）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付水電費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點以現(xiàn)金方式支付水電費用。甲方收取現(xiàn)金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的水電費用。有權(quán)對乙方使用水電的情況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費水電或違規(guī)使用水電的行為，有權(quán)要求乙方改正，并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.義務(wù)保證水電供應(yīng)設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用水電。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或異常，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復，并承擔相應(yīng)的損失賠償責任。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的水電費用標準進行收費，不得擅自提高收費標準。定期抄錄水電表讀數(shù)，并向乙方提供水電費用明細清單，以便乙方核對。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供正常的水電供應(yīng)服務(wù)。對甲方收取的水電費用有異議時，有權(quán)要求甲方進行核對和解釋。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付水電費用，不得拖欠。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用水電，不得浪費。不得擅自改變房屋的水電用途，不得私自接裝水電設(shè)備或改變水電線路。如發(fā)現(xiàn)水電供應(yīng)設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)結(jié)清所有水電費用，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。五、水電設(shè)施維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任1.對于水電供應(yīng)設(shè)施的主體部分（如進戶水電表、主管道等），甲方應(yīng)承擔日常的維修和保養(yǎng)責任，確保其正常運行。2.如因甲方維修不及時導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方維修責任1.乙方負責房屋內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，如水龍頭、燈具、插座等。如因乙方使用不當或故意損壞導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔維修或更換費用。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方確認后，屬于乙方責任范圍內(nèi)的，由乙方承擔維修費用；屬于甲方責任范圍內(nèi)的，由甲方負責維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定保證水電供應(yīng)設(shè)施的正常運行，導致乙方無法正常使用水電超過[X]小時的，甲方應(yīng)按照當月水電費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若甲方擅自提高水電費用標準，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方退還多收的費用。甲方應(yīng)按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的水電供應(yīng)，直至乙方結(jié)清費用及違約金為止。因暫停水電供應(yīng)給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。2.若乙方擅自改變房屋的水電用途、私自接裝水電設(shè)備或改變水電線路，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未結(jié)清所有水電費用或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付水電費用超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。擅自改變房屋的水電用途、私自接裝水電設(shè)備或改變水電線路，經(jīng)甲方要求后拒不改正的。嚴重損壞水電供應(yīng)設(shè)施，經(jīng)甲方要求后拒不賠償或修復的。利用租賃房屋從事違法活動的。3.若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定保證水電供應(yīng)設(shè)施的正常運行，導致乙方無法正常使用水電超過[X]日的。擅自提高水電費用標準，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的。4.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用水電，并結(jié)清所有水電費用。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同