農(nóng)村房屋漏水補償協(xié)議書

農(nóng)村房屋漏水補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受補償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋出現(xiàn)漏水問題，給乙方的正常生活帶來不便和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方房屋漏水問題進行補償事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況乙方房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋主要用于[居住/自住兼營業(yè)等用途]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，乙方房屋存在多處漏水情況，具體表現(xiàn)為：屋頂[詳細描述屋頂漏水位置、范圍及漏水程度，如屋頂西北角約2平方米面積出現(xiàn)明顯水漬，每逢雨天有水滴落下]；墻面[描述墻面漏水位置及情況，如客廳東墻面距地面1.5米至2米高度約1米寬的區(qū)域有滲水痕跡]；部分門窗周邊[說明門窗周邊漏水情況，如臥室窗戶下方縫隙處有雨水滲漏現(xiàn)象]也存在不同程度的漏水問題。這些漏水問題導致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地面潮濕等情況，對乙方房屋的裝修及正常居住使用造成了損害。3.補償服務內(nèi)容甲方負責對乙方房屋的漏水問題進行全面修復和補償。具體服務內(nèi)容包括但不限于：對屋頂進行防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設防水卷材并做保護層（詳細說明防水卷材的材質(zhì)、規(guī)格等，如采用3毫米厚的SBS防水卷材）；對墻面滲水部位進行修補，先鏟除受損墻皮，清理基層后重新粉刷墻面（注明粉刷材料及工藝要求，如使用環(huán)保乳膠漆，采用兩遍底漆、三遍面漆工藝）；對門窗周邊縫隙進行密封處理，填充密封膠（說明密封膠的品牌及型號，如選用[品牌]中性硅酮密封膠），確保不再漏水。同時，甲方需對因漏水造成的屋內(nèi)受損部分進行修復或賠償，包括天花板水漬清理、受損墻皮修復、地面干燥處理等。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在合理時間內(nèi)對乙方房屋進行勘查，以確定漏水問題的具體情況及修復方案。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的必要資料，以便更好地了解房屋狀況，制定合理的補償方案。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，及時、有效地對乙方房屋漏水問題進行修復和補償。確保修復后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，達到正常使用標準。負責提供修復所需的全部材料和人工費用，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議要求。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部賠償責任。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋周邊環(huán)境整潔。對修復后的房屋質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)如因甲方修復原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，甲方應免費進行修復。質(zhì)保期為自修復完成之日起[X]年。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成房屋漏水修復及補償工作。對甲方提供的修復材料和施工工藝有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或施工工藝不符合要求，有權(quán)要求甲方整改。在甲方施工過程中，有權(quán)要求甲方采取必要的安全防護措施，保障自身及周邊人員和財產(chǎn)安全。2.義務積極配合甲方對房屋進行勘查和修復工作，向甲方提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助甲方確定漏水原因和修復方案。為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方進入房屋施工場地、提供水電接口等。按照本協(xié)議約定接受甲方的修復和補償工作，不得無故阻撓或干擾甲方正常施工。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)新的漏水問題，應及時通知甲方，并提供相關(guān)情況說明，協(xié)助甲方進行排查和修復。三、補償方式及金額1.補償方式甲方以修復房屋漏水問題及對因漏水造成的屋內(nèi)受損部分進行修復或賠償作為對乙方的補償方式。2.補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方一次性支付乙方補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含了甲方為修復房屋漏水問題所需的全部費用、因漏水對屋內(nèi)造成的損失賠償費用以及乙方因房屋漏水所遭受的其他間接損失補償費用等一切相關(guān)費用。四、付款方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成房屋漏水修復及補償工作，每逾期一天，應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的修復材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準或本協(xié)議要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤責任及相關(guān)損失賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方修復原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)漏水問題，甲方未在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行修復的，每逾期一天，應按照補償款金額的[X‰]向乙方支付違約金；若甲方逾期超過[X]天仍未修復，乙方有權(quán)自行委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔，甲方還應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行勘查和修復工作，導致修復工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無故拒絕接受甲方的修復和補償工作，或在甲方完成修復工作后拒絕驗收的，乙方應按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為完成修復工作所支付的全部費用。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)故意隱瞞房屋新出現(xiàn)的漏水問題或未及時通知甲方，導致甲方未能及時進行修復，乙方應自行承擔因此造成的全部損失，并按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________