承包橄欖果園合同范本

承包橄欖果園合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[橄欖果園具體地址]的橄欖果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該果園"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該橄欖果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該果園面積為[X]畝，其中種植橄欖樹(shù)的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及附屬土地面積為[X]畝。3.果樹(shù)狀況：果園內(nèi)現(xiàn)有橄欖樹(shù)品種為[具體品種]，樹(shù)齡平均為[X]年，共計(jì)[X]株。果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，具備正常結(jié)果能力。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該果園擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知果園的土地性質(zhì)、果樹(shù)生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有）。按照合同約定向乙方提供果園現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的使用便利，包括但不限于灌溉設(shè)施、道路等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該果園，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行合理的投資、改良及開(kāi)發(fā)，但不得改變果園的土地用途及果樹(shù)品種。在承包期滿或合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還果園內(nèi)屬于乙方的投入資產(chǎn)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于橄欖樹(shù)的種植、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、果實(shí)采摘及銷(xiāo)售等工作。合理使用果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如需對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在果園內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期間，不得將果園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。定期向甲方報(bào)告果園的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、果園經(jīng)營(yíng)管理1.種植管理乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植技術(shù)和方法，對(duì)橄欖樹(shù)進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，確保果樹(shù)正常生長(zhǎng)、結(jié)果。乙方應(yīng)根據(jù)橄欖樹(shù)的生長(zhǎng)需求，及時(shí)進(jìn)行施肥、澆水、修剪等工作，施肥種類(lèi)及用量應(yīng)符合環(huán)保及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。加強(qiáng)果園病蟲(chóng)害防治工作，采取綜合防治措施，優(yōu)先使用生物防治、物理防治等綠色環(huán)保方法，確保險(xiǎn)果率達(dá)到行業(yè)平均水平以上。如遇重大病蟲(chóng)害疫情，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行防治工作。2.果實(shí)銷(xiāo)售乙方有權(quán)自主銷(xiāo)售果園所產(chǎn)的橄欖果實(shí)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)交易規(guī)則。乙方應(yīng)建立健全果實(shí)銷(xiāo)售臺(tái)賬，詳細(xì)記錄果實(shí)的銷(xiāo)售數(shù)量、價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)方等信息，并定期向甲方通報(bào)。在果實(shí)銷(xiāo)售過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿麑?shí)質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、果園設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)果園現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備更新經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需對(duì)果園的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行更新改造，所需費(fèi)用由[雙方分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]。乙方在進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新時(shí)，應(yīng)事先制定詳細(xì)的方案，并提交甲方審核同意后方可實(shí)施。更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合果園經(jīng)營(yíng)管理的實(shí)際需求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方如實(shí)告知果園相關(guān)信息或未能保證果園權(quán)屬無(wú)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定，擅自改變果園土地用途、果樹(shù)品種或轉(zhuǎn)包、分包果園的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還果園，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。乙方已投入的資產(chǎn)甲方不予補(bǔ)償，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定合理使用果園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同自不可抗力或政府征收、征用等事由發(fā)生之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，并相互返還財(cái)產(chǎn)（如有）。如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有