買房合約解除合同范本

買房合約解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為______。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋解除合同手續(xù)所需的全部資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。5.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，繳納因解除本合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為解除合同的補(bǔ)償款（以下簡稱"補(bǔ)償款"）。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，繳納因解除本合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)在收到甲方交付的該房屋及相關(guān)資料后的______日內(nèi)，配合甲方辦理房屋解除合同的備案登記等手續(xù)。三、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]四、補(bǔ)償款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)提供辦理房屋解除合同手續(xù)所需的資料和文件、未按時(shí)將該房屋騰空并交付給乙方等，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)配合甲方辦理房屋解除合同的備案登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______