中煤建設(shè)工程管理協(xié)議書

中煤建設(shè)工程管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[具體建設(shè)工程項目名稱]進(jìn)行建設(shè)工程管理，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)工程管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)工程項目概況本協(xié)議所涉及的建設(shè)工程項目位于[項目具體地點]，項目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉項目包含的建筑物或構(gòu)筑物，如辦公樓、廠房、倉庫等]。項目建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對本建設(shè)工程項目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于項目前期策劃、項目實施階段的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及與相關(guān)部門和單位的協(xié)調(diào)工作。具體如下：項目前期策劃協(xié)助甲方進(jìn)行項目可行性研究，編制項目可行性研究報告；參與項目規(guī)劃設(shè)計方案的評審，提出優(yōu)化建議；協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、用地、施工許可等前期手續(xù)。進(jìn)度管理制定項目總進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整；審核各參建單位提交的進(jìn)度計劃，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目按照總進(jìn)度計劃順利推進(jìn)；定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進(jìn)度的問題。質(zhì)量管理建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量目標(biāo)；對工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收；監(jiān)督各參建單位按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督；組織工程質(zhì)量驗收，對質(zhì)量問題提出整改意見并跟蹤整改情況。安全管理建立安全管理體系，制定安全管理制度和安全目標(biāo)；對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查和隱患排查，督促各參建單位落實安全生產(chǎn)措施；組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識；處理安全事故，配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。成本管理協(xié)助甲方編制項目投資估算、設(shè)計概算和施工圖預(yù)算；審核工程進(jìn)度款支付申請，控制工程成本；對工程變更進(jìn)行成本分析和控制，協(xié)助甲方辦理工程竣工結(jié)算。合同管理參與工程建設(shè)相關(guān)合同的起草、審核和簽訂；對合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，協(xié)調(diào)合同糾紛的處理；負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中的索賠和反索賠工作。信息管理建立項目信息管理系統(tǒng)，收集、整理、分析和存儲工程建設(shè)過程中的各類信息；定期向甲方報送工程進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、安全情況等信息報告；負(fù)責(zé)工程檔案資料的整理、歸檔和保管。協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門和單位的關(guān)系，及時解決各方之間的矛盾和問題；協(xié)助甲方與政府有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工程管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，對乙方的違約行為提出索賠；有權(quán)參與乙方組織的工程建設(shè)相關(guān)會議和活動。義務(wù)向乙方提供開展建設(shè)工程管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案、地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、周邊單位和居民的關(guān)系；按照本協(xié)議約定及時支付乙方管理費(fèi)用；在乙方履行職責(zé)過程中給予必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用；根據(jù)工程建設(shè)實際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改意見和建議；有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的不合理要求。義務(wù)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，確保項目管理工作的順利開展；按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行建設(shè)工程管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和成本目標(biāo)的實現(xiàn)；定期向甲方報送工程建設(shè)情況報告，及時反饋工程建設(shè)過程中的問題和風(fēng)險；保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖恳?guī)模、內(nèi)容等發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目基礎(chǔ)工程完工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目主體結(jié)構(gòu)工程完工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的管理費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行建設(shè)工程管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤、安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將項目管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的管理費(fèi)用，并按照管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本建設(shè)工程項目竣工驗收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為