養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本

養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)號(hào)碼]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖場(chǎng)地，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)地位置該養(yǎng)殖場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，用途為養(yǎng)殖，包括但不限于[列舉具體養(yǎng)殖種類(lèi)，如雞、鴨、豬等]的養(yǎng)殖。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[描述現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施，如雞舍X間、豬欄X個(gè)等]。3.配套設(shè)施供水設(shè)施：[描述供水方式及相關(guān)設(shè)施情況，如自打水井一口，配備X千瓦水泵一臺(tái)等]。供電設(shè)施：[說(shuō)明供電接入情況，如由[供電單位]供電，配備變壓器一臺(tái)，容量為X千伏安等]。道路及場(chǎng)地狀況：場(chǎng)地內(nèi)有[描述道路狀況，如水泥硬化道路X米等]，場(chǎng)地平整，適合養(yǎng)殖作業(yè)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)屬于甲方所有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的養(yǎng)殖場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批等（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)乙方自行投入建設(shè)的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀（另有約定除外）。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好養(yǎng)殖場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將養(yǎng)殖場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方限期搬離場(chǎng)地。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或乙方交還場(chǎng)地后，本合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效