桉樹林改種協(xié)議書

桉樹林改種協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有桉樹林地，乙方有意對該桉樹林進(jìn)行改種其他作物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就桉樹林改種事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）林地基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的桉樹林地位于[具體地址]，面積為[X]畝。林地四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。（二）現(xiàn)狀及改種要求該桉樹林目前種植桉樹，乙方計劃將其改種為[改種作物名稱]。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植規(guī)劃和技術(shù)要求進(jìn)行改種操作，以確保改種后的作物能夠良好生長并達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。在改種過程中，乙方需負(fù)責(zé)清理桉樹林內(nèi)的桉樹及相關(guān)雜物，對林地進(jìn)行必要的平整和改良，以滿足改種作物的生長條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在改種過程中是否遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的桉樹林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理改種過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。向乙方如實告知桉樹林地的現(xiàn)狀，包括但不限于土壤條件、水源情況、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對桉樹林地進(jìn)行改種操作。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴(yán)格按照改種規(guī)劃和技術(shù)要求進(jìn)行改種作業(yè)，確保改種質(zhì)量和效果。在改種過程中遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)改種過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于清理費用、平整費用、種苗費用、肥料費用、農(nóng)藥費用、人工費用等。改種后的林地及作物應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的桉樹林地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，包含林地轉(zhuǎn)讓款、改種前清理費用、甲方因協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用等一切與本次桉樹林改種相關(guān)的費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成桉樹林地的清理和平整工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余部分，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、改種期限及驗收（一）改種期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成桉樹林地的改種工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е赂姆N期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，改種期限相應(yīng)順延。（二）驗收改種工作完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.桉樹林地內(nèi)的桉樹及相關(guān)雜物已清理完畢，場地平整，無明顯坑洼和障礙物。2.改種的作物符合種植規(guī)劃要求，種苗成活率達(dá)到[X]%以上（具體成活率要求根據(jù)改種作物品種而定）。3.改種后的林地及作物符合環(huán)保要求，未對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。因整改產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入改種期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的桉樹林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改種或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方改種工作延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照改種規(guī)劃和技術(shù)要求進(jìn)行改種作業(yè)，導(dǎo)致改種質(zhì)量不符合要求或無法達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在本協(xié)議約定的改種期限內(nèi)完成改種工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方之日起生效；以電子郵件形式發(fā)出的通知，自郵件到達(dá)對方指定郵箱之日起生效；以電話形式發(fā)出的通知，自對方確認(rèn)收到之日起生效。（四）協(xié)議生效及份