租賃協(xié)議中防腐協(xié)議書

租賃協(xié)議中防腐協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物名稱]可供出租，乙方有意租賃該租賃物并用于特定防腐處理需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃協(xié)議中的防腐事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細名稱，如廠房、倉庫等]出租給乙方使用。租賃物建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述交付時的狀況，如墻面有部分脫落、地面有輕微破損等]，乙方已對租賃物現(xiàn)狀進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃用途乙方租賃該租賃物用于[具體防腐處理業(yè)務(wù)內(nèi)容，如金屬制品防腐、木質(zhì)結(jié)構(gòu)防腐等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日：自[具體日期]起至[具體日期]止。租賃期限共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整租賃期間，租金價格保持不變。如有市場因素等特殊情況需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。五、防腐服務(wù)內(nèi)容及標準1.防腐服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對租賃物內(nèi)的[具體防腐對象，如設(shè)備、管道、建筑物表面等]進行防腐處理，包括但不限于表面清潔、除銹、涂漆、防腐涂層施工等工作，以達到國家及行業(yè)相關(guān)標準和乙方預(yù)期的防腐效果。2.防腐材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的防腐材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)提前報甲方備案。乙方應(yīng)對所使用的防腐材料質(zhì)量負責(zé)，確保其具有良好的防腐性能和耐久性。3.防腐質(zhì)量標準乙方完成的防腐工程應(yīng)符合以下質(zhì)量標準：表面清潔度應(yīng)達到[具體清潔度標準，如Sa2.5級等]，無油污、鐵銹、氧化皮等雜質(zhì)。防腐涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，平均厚度偏差不超過規(guī)定厚度的[X]%，最小厚度不低于規(guī)定厚度的[X]%。涂層應(yīng)平整、光滑、無氣泡、無裂紋、無剝落等缺陷，附著力應(yīng)符合相關(guān)標準。防腐效果應(yīng)能滿足租賃物在正常使用環(huán)境下[具體防腐年限，如5年、10年等]的防腐要求。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的租賃及防腐行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)應(yīng)按本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的交付條件。負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物及進行防腐處理工作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃用途或?qū)ψ赓U物進行破壞性改造。如需對租賃物進行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，且裝修、改造方案不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或按照甲方要求進行處理。負責(zé)租賃物內(nèi)乙方使用部分的日常維修、保養(yǎng)工作，確保其正常使用。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。應(yīng)按照本協(xié)議約定的防腐服務(wù)內(nèi)容及標準進行防腐處理工作，確保防腐質(zhì)量。在防腐處理過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方和第三方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按時交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行對租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、對租賃物進行破壞性改造或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的防腐服務(wù)內(nèi)容及標準進行防腐處理工作，導(dǎo)致防腐質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期交還租賃物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準支付逾期占用期間的費用外，每逾期一日，還應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議在以下情形下解除：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議。雙方協(xié)商一致提前解除協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方的地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定的送達地址發(fā)送的通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達對方，如因