承包燒烤場協(xié)議書

承包燒烤場協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有燒烤場一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方有意承包該燒烤場進行相關經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.燒烤場位置及范圍甲方將位于[燒烤場具體地址]，面積為[X]平方米的燒烤場（以下簡稱"該燒烤場"）承包給乙方。燒烤場的具體范圍包括燒烤場地、配套桌椅、燒烤設備（詳細設備清單見附件一）、廚房設備（詳細設備清單見附件二）、冷藏設備、收銀系統(tǒng)等現(xiàn)有設施及場地內的附屬設施（如有）。2.經(jīng)營范圍乙方承包該燒烤場后，有權在法律法規(guī)允許的范圍內，從事燒烤及相關餐飲服務經(jīng)營活動。具體經(jīng)營范圍包括但不限于各類烤串、烤肉、飲品、小吃等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營范圍。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將燒烤場及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元整。此費用包含場地租金、設施設備使用費等一切與承包經(jīng)營該燒烤場相關的費用，但不包括水電費、稅費等乙方經(jīng)營過程中產生的其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費人民幣[X]元整。此后，乙方應在每年承包期開始前[X]日向甲方支付當年的承包費。甲方應在收到乙方支付的承包費后[X]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費用調整承包期間，除因不可抗力或政府政策調整等特殊原因外，甲方不得擅自提高承包費用。如因市場行情變化或其他合理原因確需調整承包費用，甲方應提前[X]個月書面通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對承包費用進行調整，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并可解除本協(xié)議。有權在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，合理使用燒烤場內的公共區(qū)域及設施設備。2.義務應確保對該燒烤場擁有合法的承包經(jīng)營權，保證乙方在承包期內能夠正常經(jīng)營，不受第三方干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。負責提供燒烤場的現(xiàn)有設施設備，并確保其在承包期開始前能夠正常使用。在承包期內，甲方應按照本協(xié)議約定對設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營需求。如因甲方未及時維修、保養(yǎng)導致設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的各類證照，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。辦理證照所需的費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營燒烤場，享有經(jīng)營收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關設施設備及協(xié)助辦理經(jīng)營證照等服務。在承包經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對燒烤場的經(jīng)營品種、服務方式等進行調整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他應支付的費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。負責燒烤場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，食材采購、加工、銷售，場地清潔、衛(wèi)生維護等。確保燒烤場的經(jīng)營活動符合食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關標準和要求。愛護并合理使用燒烤場內的設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將設施設備完好無損地交還甲方。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納經(jīng)營過程中產生的水電費、稅費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。不得將該燒烤場擅自轉包、分包給第三方經(jīng)營。如因特殊情況需要轉包、分包的，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。轉包、分包期間，乙方仍應按照本協(xié)議約定履行各項義務，承擔相關責任。五、設施設備維護與更新1.設施設備維護承包期內，乙方負責對燒烤場內的設施設備進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應制定設施設備維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查、維護，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障。如設施設備出現(xiàn)故障需要維修，乙方應及時通知甲方；甲方應在接到通知后[X]日內安排維修人員進行維修。如因乙方未及時通知或因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔；如因設施設備本身質量問題或自然損耗導致?lián)p壞的，維修費用由甲方承擔（但屬于乙方正常使用損耗范圍內的易損件更換費用由乙方承擔）。2.設施設備更新隨著經(jīng)營的需要，乙方如需對燒烤場內的設施設備進行更新或改造，應提前書面通知甲方；經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行更新或改造。更新或改造所需的費用由乙方自行承擔。更新或改造后的設施設備所有權歸乙方所有，但在承包期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定將其完好無損地交還甲方（如甲方要求乙方拆除的，乙方應按照甲方要求拆除）。六、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關衛(wèi)生標準，確保燒烤場的食品經(jīng)營活動符合食品安全要求。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，加強對食材采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督。3.乙方采購的食材必須符合國家食品安全標準，索證索票齊全，并做好食材的驗收、檢驗工作。不得采購變質、過期、假冒偽劣等不符合食品安全標準的食材。4.乙方應保持燒烤場的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進行消毒、清潔工作。餐飲具應按照規(guī)定進行清洗、消毒、保潔，確保餐飲具衛(wèi)生符合要求。5.如因乙方食品安全問題導致消費者人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任；如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。七、消防安全1.乙方應高度重視消防安全工作，嚴格遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保燒烤場的消防安全。2.乙方應在燒烤場內配備必要的消防器材，并定期進行檢查、維護，確保消防器材完好有效。3.乙方應確保燒烤場內的消防通道暢通無阻，不得堆放任何雜物影響消防通道通行。4.乙方應制定消防安全應急預案，并定期組織員工進行消防演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。5.如因乙方消防安全問題導致火災事故或其他安全事故，給甲方或第三方造成人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任；如因此給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他一切損失。八、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，但最高不超過當年承包費用的[X%]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費用或其他應支付的費用，應按照本協(xié)議約定支付違約金；如乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉包分包、損壞設施設備、違反食品安全或消防安全規(guī)定等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議