租農(nóng)田合同范本

租農(nóng)田合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃農(nóng)田事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田的基本情況1.農(nóng)田位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)田出租給乙方使用。該農(nóng)田四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方不再續(xù)租，應提前[X]個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對租賃農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途、損壞農(nóng)田設施等違約行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關事宜。2.義務保證所提供的租賃農(nóng)田權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負責協(xié)調與周邊村民及相關部門的關系，為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與農(nóng)田使用相關的問題。按照本合同約定的時間和方式收取租金，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃農(nóng)田。有權對租賃農(nóng)田進行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變農(nóng)田的基本性質和用途，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予相應補償。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照本合同約定的土地用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得在租賃農(nóng)田上從事違法違規(guī)活動。負責租賃農(nóng)田的日常管理和維護，合理使用農(nóng)田設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成農(nóng)田設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應及時清理租賃農(nóng)田上的附著物，并將租賃農(nóng)田恢復原狀交還甲方。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，尊重當?shù)卮迕竦娘L俗習慣，不得因租賃農(nóng)田的使用與村民發(fā)生糾紛。如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責妥善解決。五、農(nóng)田交付及返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃農(nóng)田交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對農(nóng)田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括農(nóng)田的面積、邊界、地上附著物、農(nóng)田設施等詳細情況。2.返還租賃期滿或本合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田及附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對農(nóng)田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。如乙方未按照約定時間返還租賃農(nóng)田，每逾期一日，乙方應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃農(nóng)田，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃農(nóng)田或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、改變土地用途、損壞農(nóng)田設施、逾期返還租賃農(nóng)田等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效