租車位房東協(xié)議書

租車位房東協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體車位地址]，該車位的具體位置、尺寸等詳細(xì)信息以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位性質(zhì)：[明確車位是產(chǎn)權(quán)車位還是使用權(quán)車位等性質(zhì)]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。按季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常停車條件，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。3.在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)車位的正常使用，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得妨礙乙方對(duì)車位的占有、使用和收益。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)不受任何第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)等相關(guān)手續(xù)。6.租賃期間，甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上停放未經(jīng)正常登記的車輛，不得在車位上堆放雜物或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管車位及車輛，如因乙方原因造成車位損壞或車輛丟失、損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如第三方違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、車位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空并返還給甲方。乙方返還的車位應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或妨礙乙方正常使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位或違反小區(qū)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力