淘寶店租賃協(xié)議書

淘寶店租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就淘寶店租賃事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：[具體淘寶店鋪名稱]2.店鋪網(wǎng)址：[店鋪對應(yīng)的網(wǎng)址]3.店鋪信譽等級：[具體信譽等級]4.店鋪經(jīng)營類目：[詳細經(jīng)營類目]5.店鋪當(dāng)前狀況：包括但不限于店鋪粉絲數(shù)量、店鋪動態(tài)評分、違規(guī)記錄等情況（如有，請詳細說明）二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且店鋪各項指標(biāo)符合約定，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪信息真實、準確、完整，且具有合法的出租權(quán)。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。在租賃期間，負責(zé)處理與店鋪相關(guān)的稅務(wù)、工商等法定手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。非因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時采取措施解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該淘寶店鋪。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障店鋪的正常經(jīng)營。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。妥善保管店鋪賬號及密碼等相關(guān)信息，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借店鋪經(jīng)營權(quán)。按照淘寶平臺規(guī)則及甲方要求，及時更新店鋪商品信息、維護店鋪運營，確保店鋪信譽良好。未經(jīng)甲方書面同意，不得對店鋪進行重大修改或調(diào)整，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營類目變更等。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于商品采購成本、物流費用、推廣費用、客服人員工資等。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續(xù)，將店鋪恢復(fù)至接手時的狀態(tài)（正常損耗除外）。五、店鋪交接1.在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同對店鋪進行交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪賬號及密碼、店鋪內(nèi)商品信息、客戶資料、店鋪裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。2.交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成店鋪交接工作。逾期未完成交接的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、店鋪經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借店鋪經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及淘寶平臺相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致店鋪被淘寶平臺處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店鋪信息或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）；給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具