金鰲山陵園購(gòu)買協(xié)議書

金鰲山陵園購(gòu)買協(xié)議書?甲方（出售方）：名稱：[陵園名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[陵園地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[購(gòu)買人姓名]性別：[購(gòu)買人性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿購(gòu)買金鰲山陵園的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓位信息乙方購(gòu)買的墓位位于金鰲山陵園[具體區(qū)域]，編號(hào)為[墓位編號(hào)]。該墓位占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為[詳細(xì)尺寸規(guī)格]。墓位的朝向?yàn)閇具體朝向]，周邊環(huán)境狀況良好，視野開闊。2.墓碑規(guī)格陵園將為乙方提供符合園區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的墓碑，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，質(zhì)地堅(jiān)固，美觀耐用。墓碑高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，厚度為[X]厘米。正面鐫刻內(nèi)容包括：乙方指定的碑文信息（包括姓名、生卒年月等，具體內(nèi)容由乙方確定），字體為[字體名稱]，字號(hào)為[字號(hào)規(guī)格]；背面可根據(jù)乙方需求鐫刻其他相關(guān)信息。3.配套設(shè)施墓位周邊配備有必要的綠化設(shè)施，種植有松柏、花卉等植物，以營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，墓區(qū)設(shè)有統(tǒng)一的道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保墓區(qū)的整潔與安全。此外，陵園還提供墓位的定期清潔服務(wù)，包括清掃墓體、擦拭墓碑等，保持墓位的干凈整潔。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供墓位的建造、墓碑的安裝服務(wù)，并確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)規(guī)定。在墓位使用期間，甲方將提供安全保衛(wèi)服務(wù)，保障墓區(qū)的治安秩序，防止墓位遭受破壞或被盜。同時(shí)，甲方還將負(fù)責(zé)墓區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，為乙方營(yíng)造一個(gè)莊重、肅穆、整潔的祭祀環(huán)境。甲方將為乙方提供祭祀用品銷售服務(wù)，包括香燭、紙錢、鮮花等常見祭祀用品，方便乙方進(jìn)行祭祀活動(dòng)。此外，甲方還將根據(jù)乙方需求，提供代客祭祀服務(wù)，如代為擺放祭品、上香、清掃等，確保祭祀活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反園區(qū)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃和管理需要，對(duì)墓區(qū)進(jìn)行合理的調(diào)整和維護(hù)，有權(quán)要求乙方配合相關(guān)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方建造墓位、安裝墓碑，確保墓位及配套設(shè)施符合質(zhì)量要求。為乙方提供墓位的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)益證明文件，確保乙方對(duì)墓位擁有合法的權(quán)益。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和園區(qū)的管理制度，保障墓區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。定期對(duì)墓區(qū)進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響墓位安全和使用的問題。按照約定為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)，如綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、祭祀用品銷售及代客祭祀等服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。向乙方提供墓區(qū)的使用手冊(cè)和相關(guān)注意事項(xiàng)，告知乙方在使用墓位過程中的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買的墓位及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照約定提供各項(xiàng)服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出改進(jìn)意見。在符合園區(qū)規(guī)定的前提下，對(duì)墓位的裝飾、修繕等進(jìn)行自主安排。有權(quán)了解墓區(qū)的管理規(guī)定和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)墓區(qū)的管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和金鰲山陵園的管理制度，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定的方式和時(shí)間進(jìn)行祭祀活動(dòng)，不得在墓區(qū)內(nèi)燃放鞭炮、焚燒大型祭祀用品等，確保墓區(qū)安全。如需對(duì)墓位進(jìn)行裝飾、修繕等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行，且不得破壞墓位的整體結(jié)構(gòu)和園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃。配合甲方的管理和服務(wù)工作，如接受墓區(qū)的安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生清理等工作安排。不得擅自將墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人，如需變更墓位使用人，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。三、購(gòu)買費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)買費(fèi)用乙方購(gòu)買金鰲山陵園墓位及相關(guān)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元。其中，墓位購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[X]元，墓碑建造及安裝費(fèi)用為人民幣[X]元，配套設(shè)施費(fèi)用為人民幣[X]元，服務(wù)費(fèi)用（包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、祭祀用品銷售及代客祭祀等服務(wù)費(fèi)用）為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在墓位建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)及使用期限1.產(chǎn)權(quán)歸屬乙方按照本協(xié)議約定支付全部費(fèi)用后，即取得所購(gòu)墓位的永久使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)在乙方支付全部費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理墓位產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)益證明文件，證書或文件上應(yīng)明確乙方對(duì)墓位的相關(guān)權(quán)益及使用期限等信息。2.使用期限乙方對(duì)所購(gòu)墓位擁有永久使用權(quán)，但需按照國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和金鰲山陵園的管理制度使用。如因國(guó)家政策調(diào)整、園區(qū)規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致墓位無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，并根據(jù)實(shí)際情況給予合理的補(bǔ)償或安排。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方建造墓位、安裝墓碑或提供其他服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。若甲方提供的墓位、墓碑或配套設(shè)施不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和園區(qū)的管理制度，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反國(guó)家有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和金鰲山陵園的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓位，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括墓位平面圖、墓碑設(shè)計(jì)圖