哥哥和妹妹協(xié)議書

哥哥和妹妹協(xié)議書?甲方（哥哥）：姓名：[哥哥姓名]性別：[哥哥性別]身份證號：[哥哥身份證號碼]聯(lián)系地址：[哥哥聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[哥哥聯(lián)系電話]乙方（妹妹）：姓名：[妹妹姓名]性別：[妹妹性別]身份證號：[妹妹身份證號碼]聯(lián)系地址：[妹妹聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[妹妹聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄妹關系，為明確雙方在特定事項中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本協(xié)議所涉及的標的物或服務為[具體事項說明]。例如，若涉及家庭房產(chǎn)相關事宜，需詳細說明房產(chǎn)的具體坐落位置、面積、戶型、產(chǎn)權狀況等信息；若涉及某項家庭事務處理服務，則需明確服務的具體內(nèi)容、范圍、標準等。假設本次協(xié)議涉及家庭共有房產(chǎn)的相關約定。該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所有權證號為[具體證號]，登記產(chǎn)權人為[產(chǎn)權登記人姓名]，甲乙雙方均享有相應份額。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有依據(jù)本協(xié)議約定對相關標的物或服務所享有的權益。例如，在房產(chǎn)相關協(xié)議中，有權按照份額使用、收益房產(chǎn)。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定履行自身義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。如在房產(chǎn)協(xié)議中，應按照約定配合辦理相關產(chǎn)權變更、登記手續(xù)等。對涉及標的物或服務的相關信息負有保密義務，不得向第三方泄露可能影響乙方權益的信息。（二）乙方權利義務1.權利同樣享有依據(jù)本協(xié)議約定對相關標的物或服務所享有的權益。如在房產(chǎn)協(xié)議中，有權要求甲方按照約定配合維護自身房產(chǎn)權益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權采取合法措施維護自身權益，要求甲方承擔違約責任。2.義務全面履行本協(xié)議中約定的各項義務，積極配合甲方完成與標的物或服務相關的各項事宜。例如，在房產(chǎn)交易或處置過程中，應及時提供必要的證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。妥善保管與標的物或服務相關的各類資料和信息，不得擅自損毀或丟失。三、具體條款約定（一）關于房產(chǎn)使用與維護1.雙方共同確認對上述房產(chǎn)享有[具體份額]的權益。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)全部或部分出租、出借、抵押、轉讓給第三方。2.房產(chǎn)的日常維護費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、房屋維修費用等）按照雙方享有的份額分擔。甲方應承擔份額為[X%]，乙方應承擔份額為[X%]。具體支付方式為[明確支付周期，如每月/每季度等]，由承擔方在費用到期前[X]日內(nèi)支付至指定賬戶。3.如需對房產(chǎn)進行重大修繕或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自份額分擔費用。修繕改造方案應提前告知對方，確保不損害雙方利益。（二）關于房產(chǎn)收益分配1.若房產(chǎn)產(chǎn)生租金等收益，雙方應按照各自享有的份額進行分配。具體分配方式為：甲方獲得收益份額的[X%]，乙方獲得收益份額的[X%]。收益到賬后，應在[X]個工作日內(nèi)按照上述比例進行結算并支付給對方。2.在房產(chǎn)出租期間，雙方應共同與租戶簽訂租賃合同，明確雙方的權利義務。任何一方不得擅自變更租賃合同條款，如需變更，應提前征得對方書面同意。（三）關于房產(chǎn)處置1.若雙方協(xié)商一致決定出售房產(chǎn)，應按照公平、合理的市場價格進行交易。在出售過程中，雙方應共同委托有資質的中介機構或律師辦理相關手續(xù)，確保交易過程合法合規(guī)。2.出售房產(chǎn)所得款項，應按照雙方享有的份額進行分配。分配比例為甲方[X%]，乙方[X%]。款項到賬后，應在[X]個工作日內(nèi)完成分配支付。3.若一方在未經(jīng)對方同意的情況下擅自出售房產(chǎn)，該出售行為無效，由此給對方造成損失的，擅自出售方應承擔全部賠償責任。（四）關于信息溝通與通知1.雙方應保持密切溝通，及時告知對方與房產(chǎn)相關的重要信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀變化、租戶情況、維修需求等。2.任何一方如需向對方發(fā)送通知，應以書面形式（包括但不限于信件、電子郵件、短信等）發(fā)送至對方預留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如通過信件發(fā)送，自信件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如通過電子郵件發(fā)送，自郵件發(fā)出且對方能夠正常接收之日視為送達；如通過短信發(fā)送，自短信發(fā)出且對方能夠正常接收之日視為送達。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應向乙方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定分擔房產(chǎn)維護費用、收益分配款項或處置款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取進一步法律措施維護自身權益。3.若甲方擅自將房產(chǎn)出租、出借、抵押、轉讓給第三方，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應向甲方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定分擔房產(chǎn)維護費用、收益分配款項或處置款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步法律措施維護自身權益。3.若乙方擅自將房產(chǎn)出租、出借、抵押、轉讓給第三方，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________