店鋪轉(zhuǎn)合租協(xié)議書(shū)VIP

店鋪轉(zhuǎn)合租協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（原合租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其在某店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）的合租權(quán)益，乙方有意愿承接該合租權(quán)益，丙方為該店鋪的原合租方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.店鋪現(xiàn)狀：三方確認(rèn)，該店鋪目前的裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)合租權(quán)益內(nèi)容1.甲方將其在與丙方簽訂的原合租協(xié)議中享有的合租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該店鋪的權(quán)利、按照原合租協(xié)議約定使用店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的權(quán)利等。2.乙方承接甲方轉(zhuǎn)讓的合租權(quán)益后，需繼續(xù)履行甲方與丙方簽訂的原合租協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)，但三方另有約定的除外。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)合租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與丙方的合租權(quán)益交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合租協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于店鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等。協(xié)助乙方與丙方辦理合租權(quán)益的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該合租權(quán)益。保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的合租權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理合租權(quán)益的交接手續(xù)。在履行本協(xié)議及原合租協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求丙方按照原合租協(xié)議的約定提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。繼續(xù)履行甲方與丙方簽訂的原合租協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，遵守店鋪所在物業(yè)的管理規(guī)定等。合理使用該店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店鋪的用途或損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成店鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將該店鋪的合租權(quán)益擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合租協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)知曉店鋪轉(zhuǎn)合租的相關(guān)情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利使用該店鋪。協(xié)助內(nèi)容包括但不限于提供店鋪的相關(guān)資料、協(xié)助辦理物業(yè)手續(xù)等。在乙方履行原合租協(xié)議約定的義務(wù)后，按照原合租協(xié)議的約定繼續(xù)履行其義務(wù)。保證該店鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方后，其與甲方簽訂的原合租協(xié)議能夠繼續(xù)有效履行，不得因店鋪轉(zhuǎn)合租事宜影響乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該店鋪或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、交接手續(xù)1.三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理店鋪轉(zhuǎn)合租的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、相關(guān)證件資料等。2.交接手續(xù)完成后，三方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方店鋪相關(guān)情況或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行原合租協(xié)議約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或丙方造成的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未履行原合租協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額按照本協(xié)議約定的乙方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.若一方擅自將該店鋪的合租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日