承包檳榔園協(xié)議書

承包檳榔園協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檳榔園一處，乙方有意承包該檳榔園進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包檳榔園協(xié)議：一、檳榔園基本情況1.位置：甲方所擁有的檳榔園位于[檳榔園詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該檳榔園占地面積為[X]畝，其中檳榔種植面積為[X]畝，附屬設(shè)施用地面積為[X]畝（如有）。3.現(xiàn)狀：檳榔園內(nèi)現(xiàn)有檳榔樹[X]株，樹齡約為[X]年，生長狀況良好。園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、簡易房屋等附屬設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件），乙方應(yīng)在接手承包時對上述設(shè)施進行檢查確認，并在協(xié)議中予以明確。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將檳榔園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費用。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式。甲方應(yīng)在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對檳榔園的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害檳榔園利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對檳榔園的土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益進行處置，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對檳榔園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用檳榔園進行經(jīng)營活動，不受到任何第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地使用備案等（如有需要），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)維護檳榔園周邊的公共道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向乙方提供檳榔園現(xiàn)有的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、檳榔樹種植記錄、灌溉設(shè)施圖紙等，以便乙方更好地了解檳榔園情況，進行經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營檳榔園，包括但不限于決定檳榔的種植品種、種植方式、采摘時間等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。有權(quán)對檳榔園進行合理的改造和建設(shè)，以提高檳榔的產(chǎn)量和質(zhì)量，但改造和建設(shè)方案應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造和建設(shè)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且在承包期滿后，乙方應(yīng)將改造和建設(shè)的成果無償留給甲方。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用檳榔園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，但應(yīng)負責(zé)維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)按照市場價格銷售檳榔園內(nèi)產(chǎn)出的檳榔產(chǎn)品，但應(yīng)依法納稅，并遵守相關(guān)市場管理規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合理經(jīng)營管理檳榔園，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)護和管理措施，確保檳榔樹的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，保障檳榔產(chǎn)品的質(zhì)量安全。負責(zé)檳榔園內(nèi)的日常生產(chǎn)管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治、采摘等。在檳榔采摘季節(jié)，應(yīng)及時組織人員進行采摘，并妥善處理采摘后的檳榔產(chǎn)品。保護檳榔園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞土地資源和生態(tài)植被。如需進行必要的生態(tài)保護措施或環(huán)境改善工作，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后實施。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)購買與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的保險，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險、財產(chǎn)保險等，以降低經(jīng)營風(fēng)險。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致檳榔園遭受損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，按照保險合同的約定進行理賠。同時，乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并配合甲方做好相關(guān)善后工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檳榔園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、檳榔園的維護與修繕1.檳榔樹養(yǎng)護：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和技術(shù)要求，對檳榔樹進行定期的養(yǎng)護，包括施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保檳榔樹的健康生長。如因乙方養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致檳榔樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)負責(zé)補種或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.附屬設(shè)施維護：乙方負責(zé)檳榔園內(nèi)附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)。對于因不可抗力或自然老化等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。3.修繕責(zé)任：如因承包經(jīng)營需要對檳榔園進行修繕或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細的修繕計劃和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后實施。修繕費用由乙方承擔(dān)，修繕后的成果歸雙方共同所有，乙方在承包期滿后不得拆除或破壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營檳榔園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還檳榔園及附屬設(shè)施。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變檳榔園的用途、轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)檳榔園原狀。乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在承包期限內(nèi)損壞檳榔園內(nèi)的檳榔樹、附屬設(shè)施或其他財產(chǎn)，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方的承包費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與