水井歸屬權協(xié)議書

水井歸屬權協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就水井歸屬權事宜產生相關爭議，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水井位置：該水井位于[具體地址]，井口直徑約為[X]厘米，井深約為[X]米。井口用[材質]井蓋覆蓋，周邊有[描述周邊環(huán)境情況，如是否有圍欄、是否靠近建筑物等]。2.水井用途：該水井主要用于[列舉水井的用途，如生活用水、灌溉用水等]。自建成以來，一直為周邊區(qū)域提供水源支持。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定使用該水井的相關權益。對水井的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用水井。2.義務向乙方提供與水井相關的歷史使用記錄、維護記錄等資料（如有）。協(xié)助乙方辦理與水井使用相關的必要手續(xù)（如需），因辦理手續(xù)產生的合理費用由[具體承擔方]承擔。在乙方按照本協(xié)議約定使用水井的情況下，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式使用該水井。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對水井進行合理的維護和保養(yǎng)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用水井，不得擅自改變水井用途。承擔水井日常維護、保養(yǎng)及維修費用，確保水井處于正常使用狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應符合相關技術規(guī)范和安全標準，定期對水井進行清潔、檢查水質、維修設備等，如發(fā)現(xiàn)水井出現(xiàn)故障或水質問題，應及時進行處理，并將相關情況告知甲方。未經甲方書面同意，不得將水井的權益轉讓給第三方。保護水井周邊環(huán)境，不得因使用水井對周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因乙方原因導致周邊環(huán)境受損，乙方應承擔相應的修復責任。三、使用費用及支付方式1.使用費用：雙方經協(xié)商確定，乙方每年向甲方支付水井使用費用人民幣[X]元整。該費用涵蓋了甲方基于水井所享有的相關權益及乙方使用水井所需承擔的成本等綜合考量因素。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、水井維護與維修1.日常維護：乙方負責水井的日常維護工作，包括但不限于定期清理井口雜物、檢查井蓋是否完好、確保周邊排水暢通等。維護周期為[具體周期，如每周一次]，乙方應做好維護記錄，記錄內容包括維護時間、維護內容、維護人員等，并定期向甲方提供維護報告。2.一般性維修：如水井出現(xiàn)一般性故障或損壞，乙方應及時進行維修。維修所需材料和人工費用由乙方承擔。維修工作應在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個工作日內完成，如因特殊情況無法按時完成，應提前告知甲方并說明預計完成時間。3.重大維修：若水井出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并在甲方參與下共同制定維修方案。維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。在維修期間，乙方應采取必要的臨時措施，確保水井周邊區(qū)域的正常用水需求不受嚴重影響。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用水井，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因水井無法正常使用而產生的直接經濟損失，以及因水井停用導致的間接損失（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常使用水井或產生額外費用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方擅自改變水井用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復水井原狀。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，同時按照本協(xié)議使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方使用水井，并要求乙方支付全部拖欠費用及違約金。乙方在支付全部費用及違約金后，方可恢復使用水井。若乙方未按照本協(xié)議約定對水井進行維護保養(yǎng)，導致水井出現(xiàn)故障或影響正常使用的，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方維護不當導致水井損壞無法修復，乙方應按照水井重置成本向甲方進行賠償。若乙方未經甲方書面同意將水井權益轉讓給第三方，轉讓行為無效，乙方應立即終止轉讓行為，并按照本協(xié)議使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔第三方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如