芒果地租用合同范本

芒果地租用合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的芒果地（以下簡(jiǎn)稱"該芒果地"），乙方有意租用該芒果地用于[租用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租用合同：一、芒果地基本情況及租用范圍1.芒果地位置：該芒果地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該芒果地面積為[X]畝。3.租用范圍：乙方租用的范圍為上述確定的芒果地全部土地，包括地上的芒果樹(shù)及附屬設(shè)施（如有）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還芒果地。如乙方有意續(xù)租，須在租用期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，全年租金共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫(xiě)]逐年支付：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付全年租金的[X]%，即人民幣[X]元；第二期：在[具體日期]前，乙方支付全年租金的[X]%，即人民幣[X]元；第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余租金，即人民幣[X]元。3.甲方賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用芒果地，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)芒果地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有該芒果地的合法使用權(quán)，確保乙方在租用期內(nèi)能夠正常使用，不受第三方干涉。提供必要的協(xié)助，確保乙方在芒果地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等（如有需要）。負(fù)責(zé)處理與芒果地相關(guān)的土地權(quán)屬糾紛及其他可能影響乙方正常使用的問(wèn)題，承擔(dān)因上述問(wèn)題給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租用芒果地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途合理使用芒果地及地上附屬物。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障。在租用期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)對(duì)其在芒果地投入的合法資產(chǎn)進(jìn)行處置，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用芒果地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變用途或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用芒果地的資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)土地肥力和生態(tài)環(huán)境。在租用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)芒果地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于芒果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保芒果地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在租用期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還芒果地及地上附屬物（正常損耗除外），如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、芒果地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用芒果地，采用科學(xué)合理的種植、養(yǎng)護(hù)方法，提高芒果產(chǎn)量和質(zhì)量。2.在租用期間，乙方如需對(duì)芒果地進(jìn)行改造、建設(shè)或增添附屬設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)做好芒果地的安全防范工作，采取必要的防火、防盜、防病蟲(chóng)害等措施，確保芒果地的安全和正常生產(chǎn)。因乙方原因造成芒果地?fù)p失或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用芒果地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變芒果地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還芒果地，已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。乙方在芒果地上的投入甲方不予補(bǔ)償。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因造成的問(wèn)題，盡量減少損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租用期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、征收等原因需要征用該芒果地，本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租用期限收取租金，并退還乙方剩余租金及乙方在芒果地上的合法投入（如有）。因征用芒果地獲得的補(bǔ)償款歸甲方所有，但乙方因征用造成的直接損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議