柴火間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

柴火間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[柴火間具體地址]的柴火間一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該柴火間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、柴火間基本情況1.位置：該柴火間位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[小區(qū)名稱或建筑物名稱]的[具體樓層及房號]，周邊標(biāo)識清晰，易于識別。2.面積：柴火間建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。該面積包含了柴火間內(nèi)部的所有使用空間，包括但不限于儲物區(qū)域、通道等。3.現(xiàn)狀：柴火間目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、插座等]，整體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該柴火間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了柴火間的所有權(quán)益及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，甲方不再因任何理由要求增加價款。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完柴火間過戶手續(xù)或交付手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的柴火間擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該柴火間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知柴火間的真實情況，包括但不限于建筑質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理柴火間的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在約定的交付期限內(nèi)，將柴火間及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)共同對柴火間的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得柴火間的所有權(quán)或使用權(quán)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，積極配合甲方辦理柴火間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在接收柴火間后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用柴火間，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。四、柴火間的交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將柴火間交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)，共同對柴火間進(jìn)行交接。交接時，甲方應(yīng)將柴火間的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用憑證等一并交付給乙方。乙方應(yīng)在驗收合格后簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)已接收柴火間。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：柴火間應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)確保在交付前對柴火間進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，保證其干凈整潔、無損壞。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理柴火間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未能保證柴火間的產(chǎn)權(quán)清晰或存在其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得柴火間的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照約定時間交付柴火間或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變柴火間的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回柴火間，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，