夜排檔管理協(xié)議書

夜排檔管理協(xié)議書?甲方（管理方）：名稱：[管理方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（夜排檔經(jīng)營者）：姓名：[經(jīng)營者姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[經(jīng)營場所地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備夜排檔管理的專業(yè)能力和資源，乙方有意在甲方管理的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營夜排檔，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就夜排檔經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場地甲方將位于[夜排檔具體地址]的場地提供給乙方經(jīng)營夜排檔。該場地面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如桌椅數(shù)量、爐灶數(shù)量等]，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途和布局合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。2.經(jīng)營時間乙方經(jīng)營夜排檔的時間為每日[開始時間][結(jié)束時間]，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守此時間規(guī)定，不得擅自提前停業(yè)或延遲營業(yè)，如因特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并獲得甲方同意。3.經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍限于提供各類餐飲服務(wù)，包括但不限于[列舉主要菜品類別]，不得經(jīng)營與餐飲無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的食品符合國家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得銷售變質(zhì)、過期食品或從事其他違法違規(guī)的經(jīng)營活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序等方面，對乙方違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)整體管理需要，制定和調(diào)整夜排檔的相關(guān)管理制度和規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。在乙方經(jīng)營不善或違反協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供經(jīng)營場地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、排污設(shè)施等，并保證其正常運行。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)維護(hù)夜排檔周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，安排專人進(jìn)行清掃、垃圾清運等工作，乙方應(yīng)予以配合。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議及相關(guān)管理制度的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營夜排檔，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展餐飲服務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地和設(shè)施設(shè)備支持，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間和場地使用要求開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或超出經(jīng)營場地范圍經(jīng)營。嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員，確保所售食品的質(zhì)量和安全。如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備維護(hù)，每日營業(yè)結(jié)束后及時清理場地，保持場地整潔衛(wèi)生。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守夜排檔的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，積極配合甲方開展的各項活動和工作安排。按時繳納本協(xié)議約定的各項費用，包括場地租金、管理費、水電費等。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于食材采購、員工工資、稅費、保險費等，并依法履行納稅義務(wù)和其他法定義務(wù)。如需對經(jīng)營場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理要求，且費用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。三、費用及支付方式1.場地租金乙方每月應(yīng)向甲方支付場地租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，即乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方指定賬戶支付租金。2.管理費甲方每月向乙方收取管理費人民幣[X]元，用于夜排檔的整體管理和服務(wù)。管理費支付方式與場地租金相同。3.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量，每月向甲方或相關(guān)部門繳納水電費。水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方或相關(guān)部門繳費通知后的[X]日內(nèi)足額繳納。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供場地、設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間或場地使用要求經(jīng)營，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時繳納租金、管理費或水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳所有費用及滯納金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方發(fā)生食品安全事故或其他違法違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。若乙方擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具