裝潢免責(zé)任協(xié)議書

裝潢免責(zé)任協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝潢，委托乙方提供相關(guān)裝潢服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝潢服務(wù)內(nèi)容及要求1.裝潢項目概述乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[具體房屋地址]的房屋進行全面裝潢，包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制及軟裝搭配等項目。具體裝潢內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供專業(yè)的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。設(shè)計方案應(yīng)包括效果圖、施工圖、材料清單及預(yù)算報價等詳細(xì)內(nèi)容，確保裝潢效果符合甲方預(yù)期且滿足房屋安全及使用功能要求。3.材料及設(shè)備乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝潢材料和設(shè)備。所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在預(yù)算清單中明確列出，并經(jīng)甲方認(rèn)可。對于關(guān)鍵材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及相關(guān)檢測報告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝潢工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝潢工作。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋原始資料及裝潢需求信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝潢費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝潢工作順利進行。在裝潢期間，對乙方的工作給予必要的配合，如提供水電使用便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝潢費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并暫停工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進行裝潢施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。安排專業(yè)的施工隊伍進行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝潢工作進展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝潢工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。對裝潢工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保期自裝潢工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。三、裝潢費用及支付方式（一）裝潢費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝潢工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝潢服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計方案導(dǎo)致工程量增加或減少外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝潢費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在裝潢工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝潢費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款裝潢工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝潢費用的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金裝潢工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[X]日內(nèi)，向乙方無息支付裝潢費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期（一）開工日期本裝潢工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好各項準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期預(yù)計本裝潢工程于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：未按時提供施工所需資料或確認(rèn)設(shè)計方案、施工圖紙等。未按協(xié)議約定支付工程款，影響乙方正常施工進度。提出變更設(shè)計方案或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新安排施工計劃。因甲方原因造成施工現(xiàn)場無法正常施工，如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。其他甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：施工組織不力，人員、設(shè)備不足或調(diào)配不當(dāng)。施工質(zhì)量不符合要求，需返工整改導(dǎo)致工期延誤。未按照施工計劃和進度節(jié)點施工，無故拖延工期。因乙方管理不善導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故或其他問題，影響施工進度。其他乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。如出現(xiàn)工期延誤情況，責(zé)任方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計劃，確保裝潢工程順利完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝潢工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足雙方確認(rèn)的設(shè)計方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.乙方自檢在裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)先進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.甲方驗收甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、外觀效果、使用功能等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝潢費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自變更設(shè)計方案或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新調(diào)整施工計劃并增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加部分，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里干擾等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議裝潢費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝潢工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議裝潢費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議裝潢費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方使用的裝潢材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議裝潢費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙