建筑質(zhì)保金協(xié)議書

建筑質(zhì)保金協(xié)議書?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方承建[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本工程"），為保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程質(zhì)保金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程承包范圍：[明確乙方承包的具體工作范圍，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等工程]二、質(zhì)保金金額及支付方式1.質(zhì)保金金額：本工程質(zhì)保金金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金從乙方工程結(jié)算款中扣除。2.支付方式：乙方按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)期滿后，甲方在[具體期限]內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方質(zhì)保金。三、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)]年。2.質(zhì)保期延長(zhǎng)：如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)保期延長(zhǎng)的，質(zhì)保期延長(zhǎng)的期限自乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工和維修。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)通知乙方及時(shí)進(jìn)行維修。質(zhì)保期滿后，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況決定是否返還質(zhì)保金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款，并在質(zhì)保期滿后按照約定返還質(zhì)保金。協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與工程相關(guān)的問(wèn)題，提供必要的施工條件和資料。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款和返還質(zhì)保金。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行申辯和解釋，如認(rèn)為甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方責(zé)任范圍的，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如接到甲方通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[具體時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。負(fù)責(zé)維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的質(zhì)量缺陷，承擔(dān)維修費(fèi)用和因維修給甲方或第三方造成的損失。如乙方未按照約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問(wèn)題。向甲方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)資料和文件，配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收和備案。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、質(zhì)量保修責(zé)任1.質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定。對(duì)于一般性質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)完成維修；對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在[具體時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)完成維修。維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，因乙方維修工作導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.質(zhì)保期外的維修責(zé)任質(zhì)保期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向乙方支付維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)保期外維修通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，維修費(fèi)用根據(jù)鑒定結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約條款1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款或返還質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定及時(shí)履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]天的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[具體比例]向甲方支付賠償金。如乙方維修后的工程質(zhì)量仍不符合要求或再次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)按照上述約定繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自變更聯(lián)系方式，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)通知其維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______