無(wú)償借房子協(xié)議書(shū)

無(wú)償借房子協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），乙方因[借用原因]需要無(wú)償借用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)償借房子協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.房屋用途：該房屋僅作為[約定的借用用途，如居住、辦公等]使用。5.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、廚具等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。房屋配備有[描述水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施情況]，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂無(wú)償借房協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。在借用期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在借用期間能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)（如有需要）。借用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如遇不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他合理措施解決。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修等。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在借用期滿后恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。借用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。借用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋騰空并歸還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.本協(xié)議為無(wú)償借用協(xié)議，乙方無(wú)需向甲方支付租金。2.借用期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，影響乙方借用權(quán)益的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或解決問(wèn)題的合理期限。五、房屋交付與歸還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、規(guī)格等信息。若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照借用房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.歸還借用期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋騰空并歸還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋歸還確認(rèn)書(shū)。如乙方未按照約定時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照借用房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行改造擴(kuò)建裝修、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費(fèi)用、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房屋，乙方應(yīng)按照借用房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本