瓦屋頂補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)

瓦屋頂補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋瓦屋頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦屋頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，屋頂為瓦屋頂。2.瓦屋頂現(xiàn)狀經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，該瓦屋頂存在多處漏水點(diǎn)，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、漏水情況，如屋頂西北角瓦片破損，每逢雨天雨水順破損處滲漏至屋內(nèi)天花板形成水漬等]。3.維修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋瓦屋頂進(jìn)行全面補(bǔ)漏維修，維修范圍包括但不限于：對(duì)破損、裂縫的瓦片進(jìn)行更換；對(duì)瓦片之間的縫隙進(jìn)行密封處理；對(duì)屋頂防水層進(jìn)行檢查，如有損壞及時(shí)修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層；對(duì)屋頂排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通清理，確保排水順暢。4.維修材料及工藝要求維修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的瓦屋頂補(bǔ)漏材料，具體材料品牌及規(guī)格為[詳細(xì)列出使用的瓦片品牌、型號(hào)，防水材料品牌、型號(hào)等]。維修工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的維修工藝進(jìn)行施工，施工過(guò)程中確保施工質(zhì)量，具體工藝要求為[詳細(xì)描述施工步驟及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如拆除破損瓦片時(shí)應(yīng)小心操作，避免損壞周邊瓦片；鋪設(shè)新瓦片時(shí)應(yīng)保證瓦片鋪設(shè)平整、緊密，瓦片搭接長(zhǎng)度符合要求；防水層施工應(yīng)均勻涂抹，厚度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理屋頂周邊雜物、提供必要的施工場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修方案需要調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償，并重新協(xié)商確定維修費(fèi)用及施工期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)施工進(jìn)度情況，如遇特殊情況或突發(fā)事件，及時(shí)通知甲方。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦屋頂補(bǔ)漏維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成全部維修工作量的[X]%后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：乙方施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的除外。3.如乙方未能按照上述約定的施工期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期乙方對(duì)本次瓦屋頂補(bǔ)漏維修工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保證期屆滿后的服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用，并優(yōu)先安排維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、材料及工藝要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r等其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，