購房合同加名字協(xié)議書

購房合同加名字協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方為[購房合同中房屋的具體關(guān)系，如夫妻、戀人等]，雙方共同參與購買了位于[房屋具體地址，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號等]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該房產(chǎn)購房合同上加名字事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]與[開發(fā)商名稱]簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：______）所購買，購房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款等具體方式]。2.房產(chǎn)詳情：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細(xì)戶型描述]，房屋總價款為人民幣______元。二、加名目的及性質(zhì)1.加名目的：甲乙雙方一致同意在購房合同上增加乙方（或甲方）的名字，使該房產(chǎn)成為雙方共同共有（或按份共有，具體份額為：甲方______%，乙方______%）的財產(chǎn)，以明確雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益關(guān)系，保障雙方在該房產(chǎn)上的合法權(quán)益。2.加名性質(zhì)：本次加名行為是基于雙方真實意思表示，對原有購房合同的補充和變更，不影響原購房合同的效力，且雙方共同承擔(dān)因加名行為所產(chǎn)生的一切法律后果。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對該房產(chǎn)的管理、處分等重大事項發(fā)表意見并參與決策，但需遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求分割該房產(chǎn)或?qū)ζ浞蓊~進行處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的出資義務(wù)，如已支付的購房款金額及后續(xù)可能涉及的與房產(chǎn)相關(guān)的費用承擔(dān)等。協(xié)助乙方辦理購房合同加名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，確保加名手續(xù)順利完成。不得擅自對該房產(chǎn)進行超出本協(xié)議約定及法律法規(guī)允許范圍的處分行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與他人等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。對該房產(chǎn)的使用、維護等應(yīng)盡合理注意義務(wù)，不得故意損害房產(chǎn)及乙方的權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對該房產(chǎn)的管理、處分等重大事項發(fā)表意見并參與決策，但需遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求分割該房產(chǎn)或?qū)ζ浞蓊~進行處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的出資義務(wù)，如已支付的購房款金額及后續(xù)可能涉及的與房產(chǎn)相關(guān)的費用承擔(dān)等。協(xié)助甲方辦理購房合同加名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，確保加名手續(xù)順利完成。不得擅自對該房產(chǎn)進行超出本協(xié)議約定及法律法規(guī)允許范圍的處分行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與他人等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。對該房產(chǎn)的使用、維護等應(yīng)盡合理注意義務(wù)，不得故意損害房產(chǎn)及甲方的權(quán)益。四、費用承擔(dān)1.因辦理購房合同加名手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、工本費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半或按一定比例分擔(dān)等]承擔(dān)。2.若因加名行為導(dǎo)致需要對原購房合同進行變更或調(diào)整而產(chǎn)生的其他額外費用，按照本協(xié)議約定的費用承擔(dān)方式執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理加名手續(xù)或其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房產(chǎn)總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若一方擅自對該房產(chǎn)進行超出本協(xié)議約定及法律法規(guī)允許范圍的處分行為，該處分行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)全額賠償對方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并按照該房產(chǎn)總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______