洗車店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

洗車店轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家洗車店（以下簡(jiǎn)稱"該洗車店"），現(xiàn)甲方有意將該洗車店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就洗車店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、洗車店基本情況1.洗車店位置：該洗車店位于[洗車店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事汽車清洗、打蠟、內(nèi)飾清潔等汽車美容相關(guān)服務(wù)。3.設(shè)備設(shè)施：洗車店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于洗車機(jī)[品牌及型號(hào)]、打蠟機(jī)[品牌及型號(hào)]、吸塵器[品牌及型號(hào)]、毛巾、水桶等工具（具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還洗車店。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還洗車店后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)洗車店的經(jīng)營(yíng)使用情況。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致洗車店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該洗車店具有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與洗車店相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與洗車店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系。向乙方提供洗車店現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的清單及使用說(shuō)明，并保證設(shè)備設(shè)施在轉(zhuǎn)租時(shí)能夠正常使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用洗車店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致洗車店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)洗車店的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)洗車店，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用洗車店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)洗車店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放等，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自行承擔(dān)洗車店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將洗車店再次轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將洗車店及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。交還的設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與更新1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，洗車店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、維修等，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)或維修成本過(guò)高，需要更換新設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意更換。如甲方同意更換，更換設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%等]承擔(dān)；如甲方不同意更換，乙方應(yīng)繼續(xù)使用現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并自行承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施故障或損壞可能導(dǎo)致的一切后果。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需對(duì)洗車店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更新或升級(jí)，應(yīng)提前書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行更新或升級(jí)。更新或升級(jí)設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、證照及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)確保洗車店目前所使用的相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法有效，并協(xié)助乙方辦理與洗車店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照年檢、變更等手續(xù)（如有）。辦理證照年檢、變更等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理與洗車店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照年檢、變更等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理證照年檢、變更等手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)辦理相關(guān)證照年檢、變更等手續(xù)導(dǎo)致洗車店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)洗車店的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及相應(yīng)違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將洗車店再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用洗車店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，擅自改變其用途或進(jìn)行損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)將洗車店及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付賠償金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力