購房號買賣協(xié)議書

購房號買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定購房號（以下簡稱"該購房號"），乙方希望購買該購房號以獲得購買特定房產(chǎn)的資格，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該購房號系甲方通過[具體途徑]獲得，用于購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該購房號具有特定的識別編號：[購房號編號]。2.該房產(chǎn)的基本信息如下：開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]樓盤名稱：[樓盤名稱]房屋戶型：[戶型詳細(xì)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]規(guī)劃用途：[居住/辦公等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房號轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該購房號的真實性、合法性及有效性，確保乙方能夠憑借該購房號順利參與所涉房產(chǎn)的購買流程。向乙方提供與該購房號相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于購房號獲取途徑、所涉房產(chǎn)項目的開發(fā)商信息、樓盤詳情、購房流程及相關(guān)手續(xù)要求等，協(xié)助乙方了解購買房產(chǎn)的具體情況。在乙方支付全部購房號轉(zhuǎn)讓款后，積極配合乙方辦理與該購房號相關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該購房號購買房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用購房號購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、有效、完整的購房號及相關(guān)信息，并協(xié)助辦理購房手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購房號轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)因使用該購房號購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等相關(guān)稅費及費用。遵守所涉房產(chǎn)項目開發(fā)商的購房流程及相關(guān)規(guī)定，按時辦理購房手續(xù)。如因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r辦理購房手續(xù)或無法使用購房號購買房產(chǎn)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)不予退還已收取的購房號轉(zhuǎn)讓款。三、購房號轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.購房號轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房號轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[具體定金金額]元）。剩余購房號轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成購房號更名手續(xù)（若有）或確保乙方能夠順利使用該購房號參與房產(chǎn)購買流程后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照上述指定賬戶支付購房號轉(zhuǎn)讓款，否則視為未按時支付，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能提供真實、有效、完整的購房號或協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法使用購房號購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，全額退還乙方已支付的購房號轉(zhuǎn)讓款，并按照購房號轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因無法購買房產(chǎn)遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購房號轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房號轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在使用購房號購買房產(chǎn)過程中，違反所涉房產(chǎn)項目開發(fā)商的購房流程及相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無法購買房產(chǎn)或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)問題，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，