土地半托管協(xié)議書

土地半托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，希望通過半托管的方式委托乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理能力和經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方土地半托管事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及托管服務(wù)內(nèi)容（一）土地情況1.甲方將位于__________________（詳細地址），面積為______畝的土地（土地地類為______，土地用途為______）委托乙方進行半托管。2.土地現(xiàn)狀：土地肥力狀況______，灌溉條件______，交通條件______（詳細描述土地目前的各項狀況）。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責在托管期內(nèi)為甲方提供以下服務(wù)：種植計劃制定：根據(jù)甲方土地實際情況和市場需求，制定年度種植計劃，包括但不限于種植作物品種、種植時間、種植面積安排等，并提交甲方審核。農(nóng)資供應(yīng)：按照種植計劃，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資產(chǎn)品，并確保農(nóng)資產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。耕種作業(yè)：負責土地的翻耕、平整、播種、育苗等耕種作業(yè)，保證耕種質(zhì)量達到行業(yè)標準。田間管理：包括但不限于中耕除草、追肥、病蟲害防治、灌溉排水等田間管理工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理農(nóng)作物生長過程中出現(xiàn)的問題。收獲服務(wù)：在農(nóng)作物成熟時，負責組織專業(yè)人員進行收獲，并將收獲的農(nóng)產(chǎn)品運送至甲方指定的地點（如甲方無指定地點，則運送至雙方協(xié)商確定的臨時存放點）。2.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)和實際需要，合理安排各項服務(wù)工作，并提前通知甲方相關(guān)工作安排及進展情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的半托管服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解土地托管期間的生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括農(nóng)資使用情況、農(nóng)作物生長情況、收獲情況等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地半托管費用。協(xié)助乙方做好土地的交接工作，提供土地的相關(guān)資料，如土地承包合同、土地現(xiàn)狀說明等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進行的正常生產(chǎn)管理活動。在土地托管期間，甲方如需使用土地或?qū)ν恋剡M行其他處置，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意，以避免對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地半托管費用。在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供土地相關(guān)資料、協(xié)助解決土地糾紛等。對托管土地享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地半托管服務(wù)。妥善保管甲方提供的土地及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或土地信息。合理使用甲方支付的土地半托管費用，確保費用用于土地托管服務(wù)相關(guān)支出，不得挪作他用。在托管期間，定期向甲方匯報土地生產(chǎn)經(jīng)營情況，及時反饋農(nóng)作物生長過程中出現(xiàn)的重大問題及解決方案。負責處理因乙方原因?qū)е碌呐c第三方的糾紛，確保土地托管工作的順利進行。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在托管期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時辦理土地交接手續(xù)，歸還甲方提供的相關(guān)資料，并清理土地上的乙方設(shè)備及物資。三、費用及支付方式（一）土地半托管費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的土地半托管費用為每畝每年______元，共計______元（大寫______元整）。2.上述費用包含乙方為甲方提供的種植計劃制定、農(nóng)資供應(yīng)、耕種作業(yè)、田間管理、收獲服務(wù)等各項服務(wù)費用，但不包括土地流轉(zhuǎn)費用（如有）、超出正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的額外費用以及因不可抗力等因素導(dǎo)致的額外支出。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付土地半托管費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫______元整）。2.在農(nóng)作物種植完成后的______個工作日內(nèi)，甲方支付土地半托管費用的______%，即______元（大寫______元整）。3.在農(nóng)作物收獲完成后的______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的土地半托管費用，即______元（大寫______元整）。4.乙方應(yīng)在收到甲方每次支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地半托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停土地托管服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供土地半托管服務(wù)，乙方應(yīng)負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未達到服務(wù)標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照土地半托管費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將土地托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照土地半托管費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的土地及相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地半托管費用，甲方有權(quán)要求乙方返還不合理使用的費用，并按照不合理使用費用金額的______%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在托管期內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（二）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔相應(yīng)責任。（三）協(xié)議