荒山轉(zhuǎn)包合同和協(xié)議書VIP

荒山轉(zhuǎn)包合同和協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意轉(zhuǎn)包該荒山用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就荒山轉(zhuǎn)包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.荒山位置本合同所涉及的荒山位于[具體地理位置，精確到村、組及四至界限，例如：位于[縣/市][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][組]，東至[具體界限標志物及描述]，南至[具體界限標志物及描述]，西至[具體界限標志物及描述]，北至[具體界限標志物及描述]。]2.荒山面積經(jīng)雙方共同測量或參考相關土地權屬證明文件，該荒山面積約為[X]畝。（如有具體測量數(shù)據(jù)需詳細列出，如長[X]米，寬[X]米，面積為長×寬換算后的畝數(shù)等）3.現(xiàn)狀及附著物荒山目前的現(xiàn)狀為[描述荒山的自然狀況，如植被覆蓋情況、有無樹木、是否有荒廢的建筑物或設施等]。荒山范圍內(nèi)現(xiàn)存的附著物包括[詳細列舉所有現(xiàn)存的附著物，如樹木品種及數(shù)量、水井、簡易房屋等]，雙方確認，乙方轉(zhuǎn)包該荒山后，對于上述現(xiàn)存附著物享有[具體的處理方式，如繼續(xù)使用、折價購買或其他約定]。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同的轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉(zhuǎn)包期滿，乙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，將荒山及地上附著物完整、無損地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在轉(zhuǎn)包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費用：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一年的轉(zhuǎn)包費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前支付下一年度的轉(zhuǎn)包費用。乙方應將轉(zhuǎn)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權監(jiān)督乙方對荒山的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒山，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施維護自身權益。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該荒山，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，并協(xié)助甲方領取補償款。對于因征收、征用荒山所獲得的地上附著物補償款，按照以下方式分配：[詳細說明地上附著物補償款的分配方式]。2.義務保證對轉(zhuǎn)包的荒山擁有合法的轉(zhuǎn)包權，且該荒山不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方提供與荒山相關的權屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理與荒山轉(zhuǎn)包相關的手續(xù)（如必要）。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用荒山，不得擅自收回荒山或另行轉(zhuǎn)包給第三方。協(xié)助乙方解決在荒山使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權按照本合同約定的用途自主使用荒山。對在荒山上進行的投資建設及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益享有所有權。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該荒山，乙方有權獲得因征收、征用導致的乙方投資建設損失的相應補償，補償標準按照以下方式確定：[詳細說明乙方投資建設損失補償?shù)挠嬎惴绞郊耙罁?jù)]。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。按照本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變荒山用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。在荒山使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理利用荒山資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。負責對荒山上的附著物進行維護和管理，如因乙方原因?qū)е赂街飺p壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。在轉(zhuǎn)包期滿后，按照本合同約定將荒山及地上附著物完整、無損地交還給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于當年轉(zhuǎn)包費用的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已欠付的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應按照當年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒山用途或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用不予退還，乙方在荒山上的投資建設及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的