店鋪退押金協(xié)議書

店鋪退押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]，現(xiàn)雙方就乙方退租后押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪及押金基本情況1.店鋪詳情該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修狀況為[簡要描述裝修情況]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設備等]。2.押金金額乙方在租賃該店鋪時，向甲方支付了押金人民幣[X]元整。該押金作為乙方履行租賃合同期間各項義務的擔保。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務時，甲方有權按照本協(xié)議約定扣除相應押金。有權對乙方在租賃期間對店鋪的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金。向乙方提供店鋪的相關產(chǎn)權證明或租賃授權證明等文件，確保乙方在租賃期間對店鋪的合法使用。保證店鋪在租賃期間符合正常使用的條件，對店鋪的主體結構及主要設施設備承擔維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在完成店鋪交接且無任何違約行為的情況下，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權要求甲方對店鋪內(nèi)屬于乙方的物品進行妥善保管，在乙方結清相關費用并完成交接后，有權要求甲方協(xié)助乙方搬離物品。2.義務按照租賃合同約定的期限和方式使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途、結構或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，在租賃期間產(chǎn)生的一切債務及糾紛由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定的時間和標準將店鋪騰空并交還甲方，保證店鋪內(nèi)物品清空，無損壞、無欠費，并保持店鋪原狀（正常損耗除外）。協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關物品清單、鑰匙等。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方已按照租賃合同約定的期限和要求，將店鋪完整、無損地交還甲方，且店鋪內(nèi)物品已清空，無任何遺留物品。2.乙方已結清租賃期間產(chǎn)生的所有租金、水電費、物業(yè)費、違約金等各項費用，不存在任何欠費情況。3.乙方在租賃期間未違反租賃合同約定及本協(xié)議約定，不存在擅自轉租、轉借店鋪，擅自改變店鋪用途、結構，損壞店鋪設施設備等違約行為。4.乙方已按照相關法律法規(guī)及租賃合同約定，辦理完畢所有與店鋪租賃相關的注銷、變更等手續(xù)（如有）。（二）退還方式1.在滿足上述押金退還條件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.若因乙方提供的銀行賬戶信息錯誤或其他原因導致押金退還失敗，甲方不承擔任何責任，乙方應及時提供正確的銀行賬戶信息，甲方在收到正確信息后的[X]個工作日內(nèi)再次辦理退還手續(xù)。四、店鋪交接1.乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方辦理店鋪交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對店鋪的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于店鋪的裝修、設施設備、物品等，并填寫店鋪交接清單。2.如發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。對于可修復的損壞，乙方應在交接后的[X]個工作日內(nèi)完成修復；對于無法修復或缺失的物品及設施設備，乙方應按照市場價格進行賠償。3.交接完成后，雙方在店鋪交接清單上簽字確認，視為乙方已將店鋪完整交還甲方，雙方對店鋪的現(xiàn)狀及交接情況無任何爭議。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還押金及支付相應違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將店鋪交還甲方或未結清相關費用，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置店鋪內(nèi)的物品以抵償乙方的欠費及違約金，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反租賃合同約定或本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權扣除相應押金作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因維權而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、鑒定費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖