洗車店出租協(xié)議書

洗車店出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的洗車店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、洗車店基本情況1.洗車店位置：洗車店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：提供汽車清洗、美容、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。3.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有洗車設(shè)備[具體設(shè)備清單及狀況]、美容設(shè)備[具體設(shè)備清單及狀況]、保養(yǎng)設(shè)備[具體設(shè)備清單及狀況]等，具體以交接時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還洗車店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的__%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為履行本協(xié)議的保證金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還洗車店且結(jié)清所有費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)洗車店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)保證洗車店的合法性及相關(guān)證照齊全有效，并承擔(dān)因洗車店產(chǎn)權(quán)問題或證照問題給乙方造成的一切損失。應(yīng)在租賃期限開始前，將洗車店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)洗車店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證乙方的正常經(jīng)營。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與洗車店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用洗車店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主經(jīng)營洗車店，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е孪窜嚨隉o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用洗車店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，合法經(jīng)營洗車店，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將洗車店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀交還洗車店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、設(shè)備設(shè)施的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明書及操作規(guī)程進(jìn)行使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。2.租賃期間，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對(duì)于甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將上月/季的水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證提供給甲方審核，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。八、裝修與改造1.乙方如需對(duì)洗車店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響洗車店的主體結(jié)構(gòu)及安全性能。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對(duì)洗車店進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀。九、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買與洗車店經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變洗車店的用途、進(jìn)行破壞性裝修、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還洗車店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本