租公寓房間協(xié)議書

租公寓房間協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓房間一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生活或工作需要，有意承租甲方的公寓房間。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓房間位置：甲方出租給乙方的公寓房間位于[具體地址]，房間號為[房間號碼]。2.房間面積及布局：該公寓房間建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]間客廳、[廚房數(shù)量]間廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間。房間內(nèi)部裝修狀況良好，配備有[列舉主要家具及家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。3.配套設(shè)施及服務(wù)：公寓所在小區(qū)提供以下配套設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于[小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如停車場、健身房、游泳池等]，同時，甲方負(fù)責(zé)提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如水電費、物業(yè)費等的代繳服務(wù)或其他約定服務(wù)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對公寓房間及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保乙方的正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證公寓房間及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋及設(shè)施質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用公寓房間及小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各項服務(wù)，如水電費、物業(yè)費等的代繳服務(wù)或其他約定服務(wù)。租賃期間，甲方如需出售或抵押該公寓房間，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓房間及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方享有公寓房間的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方房間。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓房間，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用公寓房間及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在公寓房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用公寓房間而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓房間及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，公寓房間及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時內(nèi)做出維修安排，如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓房間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或人為造成公寓房間及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并在甲方同意后及時進(jìn)行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓房間的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，